Оформити квартиру на неповнолітнього можна відразу при покупці житлової площі і оформити дарчу при вже наявної нерухомості. Найчастіше складається другий варіант передачі власності неповнолітньому. Тому розглянемо процес оформлення дарчої.
Вам знадобиться
Всі необхідні документи
Інструкція
- Для початку варто зібрати всі матеріали. Щоб оформити квартиру на неповнолітню дитину знадобляться наступні документи:
- Паспорт дарувальника;
- Свідоцтво про народження дитини;
- Кадастровий паспорт на квартиру, що видається в БТІ;
- Довідка з БТІ, що оцінює квартиру;
- Свідоцтво про право власності квартирою;
- Виписка з будинкової книги;
- Виписка з фінансового особового рахунку;
- Довідка про склад сім’ї, яка проживає в квартирі;
- Згода чоловіка або родича, які мають спільне право на власність з дарувальником;
- Свідчення, що реєструє передану квартиру в право власності неповнолітнього, для чого знадобиться заплатити державне мито на реєстрацію права власності і зберегти квитанцію, також написати заяву дарувальника, що реєструє перехід права власності на квартиру і заяву від імені неповнолітнього про реєстрацію права власності. - Далі необхідно укласти договір дарування для оформлення дарчої. Договір можна скласти в письмовій формі, але краще всього завірити його у нотаріуса, де пояснять форму складання договору, умови та іншу інформацію.
- Потім треба йти в реєстраційну службу, щоб зареєструвати дарування квартири. У службу здаються всі документи, зазначені в першому пункті, і договір дарування.
Зверніть увагу
Наступні операції з нерухомістю, що знаходиться у власності неповнолітнього, наприклад її продаж, обмін або здача в оренду, можуть здійснюватися законними представниками дитини (батьками, опікунами) тільки за згодою органу опіки та піклування. Квартиру, що належить неповнолітній особі, не можуть відібрати у разі заборгованості проживають в неї дорослих або закласти при отриманні позики.
