Як оформити квартиру на неповнолітнього

Як оформити квартиру на неповнолітнього

Оформити квартиру на неповнолітнього можна відразу при покупці житлової площі і оформити дарчу при вже наявної нерухомості. Найчастіше складається другий варіант передачі власності неповнолітньому. Тому розглянемо процес оформлення дарчої.

Вам знадобиться

Всі необхідні документи

Інструкція

  1. Для початку варто зібрати всі матеріали. Щоб оформити квартиру на неповнолітню дитину знадобляться наступні документи:

    - Паспорт дарувальника;

    - Свідоцтво про народження дитини;

    - Кадастровий паспорт на квартиру, що видається в БТІ;

    - Довідка з БТІ, що оцінює квартиру;

    - Свідоцтво про право власності квартирою;

    - Виписка з будинкової книги;

    - Виписка з фінансового особового рахунку;

    - Довідка про склад сім’ї, яка проживає в квартирі;

    - Згода чоловіка або родича, які мають спільне право на власність з дарувальником;

    - Свідчення, що реєструє передану квартиру в право власності неповнолітнього, для чого знадобиться заплатити державне мито на реєстрацію права власності і зберегти квитанцію, також написати заяву дарувальника, що реєструє перехід права власності на квартиру і заяву від імені неповнолітнього про реєстрацію права власності.
  2. Далі необхідно укласти договір дарування для оформлення дарчої. Договір можна скласти в письмовій формі, але краще всього завірити його у нотаріуса, де пояснять форму складання договору, умови та іншу інформацію.
  3. Потім треба йти в реєстраційну службу, щоб зареєструвати дарування квартири. У службу здаються всі документи, зазначені в першому пункті, і договір дарування.

Зверніть увагу

Наступні операції з нерухомістю, що знаходиться у власності неповнолітнього, наприклад її продаж, обмін або здача в оренду, можуть здійснюватися законними представниками дитини (батьками, опікунами) тільки за згодою органу опіки та піклування. Квартиру, що належить неповнолітній особі, не можуть відібрати у разі заборгованості проживають в неї дорослих або закласти при отриманні позики.