Як оформити новобудову

Як оформити новобудову

Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним — це юридичний акт визнання державою виникнення, обмеження, переходу або припинення прав власності на нерухоме майно відповідно до Цивільного кодексу РФ.

Вам знадобиться

Уважне вивчення необхідних вимог, для здійснення реєстрації, документи.

Інструкція

  1. Реєстрацію виконує Федеральна реєстраційна служба. Після того, як будівництво новобудови завершено, компанія — забудовник здає будинок державної комісії, яка повинна прийняти його.
  2. Потім, до справи підключається Бюро технічної інвентаризації, яке затверджує план будинку.
  3. Далі, необхідні документи подаються до Федеральної реєстраційної служби, де проходять правову експертизу. Після цього, на підставі даної експертизи видається свідоцтво про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно. Також, до Єдиного державного реєстру вносяться відповідні записи, і цей день вважається датою державної реєстрації прав на нову квартиру.
  4. Терміни оформлення права власності на нерухомість складають 30 днів, але можуть значно збільшуватися.
  5. Перелік необхідних документів для реєстрації права власності:

    План і експлікація квартири з БТІ;

    Заява про реєстрацію права власності;

    Сплачена квитанція про оплату державного мита;

    Договір з будівельною фірмою;

    Паспорт;

    Акт прийому-передачі квартири;

    Всі необхідні документи повинні бути представлені разом з копіями, також кілька копій необхідно залишити собі.

Корисні поради

Якщо займатися реєстрацією самостійно, то необхідно, в територіальному відділі уважно вивчити важливу інформацію за цією процедурою.