Як оформити орендовану землю у власність

Як оформити орендовану землю у власність

Оформлення земельних ділянок у власність дозволяє розпоряджатися ними на свій розсуд, продавати, дарувати, міняти і т.д. З орендованої землею цього робити не можна, тому що власником є ​​місцевий муніципалітет. Щоб оформити права власності, необхідно зібрати низку документів.

Вам знадобиться

- Виписка з кадастрового паспорта;
- Постанова адміністрації;
- Копія кадастрового плану;
- Заява в регцентр;
- Оплата держмита;
- Ваш паспорт.

Інструкція

  1. Для оформлення земельної ділянки подайте заяву в місцевий муніципалітет. Щоб зареєструвати право власності на землю, потрібно оформити кадастровий паспорт і поставити ділянку на кадастровий облік. Робити все це ви будете за свій рахунок.
  2. Зверніться в центр єдиного обліку землі, кадастру і картографії. Заповніть бланк заявки на виклик кадастрового інженера. Вас поставлять на чергу і повідомлять дату приїзду спеціаліста. Черга може розтягнутися на 6 місяців і більше, так як даних фахівців дуже мало, а всі ліцензовані фірми більше не мають право проводити межування і складати технічні документи для постановки ділянки на кадастровий облік.
  3. Через вказаний період до вас приїде інженер, проведе межування, топографічну зйомку місцевості, складе план. Після проведених робіт ви отримаєте всі технічні папери, з якими знову зверніться в центр єдиного обліку земельних ділянок. Ваша ділянка поставлять на кадастровий облік, оформлять кадастровий паспорт. Візьміть виписку з кадастрового паспорта, копію кадастрового плану, зробіть ксерокопії з отриманих виписок і уявіть їх в місцеву адміністрацію.
  4. На підставі постанови голови районної адміністрації ви зможете зареєструвати права власності на ділянку. Його можуть передати безкоштовно, якщо ви ніколи не оформляли земельну ділянку з оренди у власність або продати за кадастрову вартість. Якщо вам ділянка передається платно, то перед проведенням реєстрації прав власності, оплатіть зазначену в постанові суму і уявіть копію квитанції в адміністрацію.
  5. З постановою, квитанцією, з випискою з кадастрового паспорта та копією кадастрового плану, зверніться до Федерального Управління державного реєстраційного центру. Напишіть заяву, подайте документи. Через 30 днів ви отримаєте свідоцтво про власність на земельну ділянку.

Корисні поради

Ознайомтеся зі статтями 20, 21, 28, 29, 36, 37 Земельного кодексу РФ. До статті 164, 131 Цивільного кодексу. З Федеральним законом 122-Ф3. Всі ці правові акти регулюють реєстрацію власності і правила переходу земельних ділянок з оренди у власність.