Як оформити перепланування у квартирі

Як оформити перепланування у квартирі

Перепланування в квартирі — заняття відповідальне. Для того щоб змінити конфігурацію житла і не порушити закон, необхідно знати безліч аспектів.

Інструкція

  1. Спершу перерахуємо пункти, які категорично заборонені при переплануванні. Не можна демонтувати несучі опори, стіни, балки, вентиляційні та протипожежні пристосування. Не можна встановлювати відключають і регулюючі пристрої на загальнобудинкових або общеквартірних інженерних мережах. Забороняється вмонтувати в стіни центральне опалення, стояки та газові труби. Не можна споруджувати ванну або туалет над кухнею та кімнатами сусідів. Не можна обладнати житлову кімнату в приміщенні більше 9 квадратних метрів, якщо в ній відсутній вікно. Без спеціального дозволу не можна кріпити кондиціонер до зовнішньої сторони будинку. Слід пам’ятати, що наші квартири не завжди розраховані і під установку ванн-джакузі.
  2. Перепланування не заборонена при капітальному ремонті або реконструкції, так як регламентується іншими правовими документами. Ви можете безбоязно прибирати вбудовані меблі, антресолі, замінювати газове та електрообладнання на аналогічне. Також можна змінити систему подачі газу та води, але це повинен робити фахівець, який має на це ліцензію. Житлову зону квартири не забороняється збільшувати за рахунок коридору або другою кухні (наприклад, коли йде об’єднання двох квартир).
  3. Якщо ви хочете переобладнати житло, порушивши при цьому цілісність несучих стін, то для цього необхідно отримувати спеціальний дозвіл. Процес досить довгий, але необхідний. Для початку вам необхідно з документом власності на квартиру звернутися в БТІ. Там вам розкажуть в якій послідовності необхідно діяти і які зібрати папери.
  4. Якщо ви сумніваєтеся в правомірності задуманої перепланування, зверніться до органів місцевого самоврядування (як правило, в кожній районній адміністрації є відділ, який займається узгодженням і узаконенням перепланування). Там дадуть відповідь на всі ваші питання і підкажуть оптимальний план дії, що підходить саме для вашої квартири.