Як оформити покупку квартири в податковій

Як оформити покупку квартири в податковій

Зовсім недавно ви стали щасливим власником нової квартири, а може, тільки плануєте це зробити. Так чи інакше, є одна дуже важлива деталь, про яку ви повинні знати. Податковий Кодекс РФ дає можливість повернути покупцеві частину грошових коштів, які він витратив на придбання житла. Держава зобов’язується зменшити вашу базу оподаткування на 2 млн. рублів.

Інструкція

  1. Простіше кажучи, ви можете повернути з покупки житла до 260 тис. рублів. Варто відзначити, що це право платнику податку надається тільки один раз. А якщо ціна придбаної вами квартири менше 2 млн. рублів, то, відповідно, держава вам відшкодує тільки 13% з розрахунку витраченої суми. Якщо ціна житла більше податкової пільги, ви все одно маєте право тільки на 260 тис. рублів.

    Для отримання податкового вирахування на придбання житла вам необхідно оформити покупку квартири в податковій інспекції. Це означає, що ви повинні подати декларацію про доходи фізичних осіб. Якщо ви не маєте офіційного доходу, то отримати пільгу не вдасться — держава не отримала від вас грошей, щоб їх повернути.
  2. До податкової інспекції ви повинні прийти з пакетом документів, до якого входять договір купівлі-продажу, документи, що підтверджують оплату, копія свідоцтва про право власності на житло, довідка 2-ПДФО, яку ви берете у свого роботодавця, і декларація. Для заповнення декларації вам буде потрібно спеціальна програма, яку можна завантажити на сайті податкової служби. Якщо ви маєте хоча б найменше уявлення про статті доходу і вмієте читати довідку 2-НДФЛ, то вам не складе труднощів її заповнити. Якщо ж все це вам незрозуміло, зверніться в приватну контору, яка займається підготовкою податкових декларацій для фізичних осіб.
  3. Вам варто відразу ж зробити ксерокопію своєї ощадкнижки або будь-яких інших банківських реквізитів, де у вас відкритий рахунок, тому що відшкодування буде безготівковим. У віконці інформації візьміть бланки заяви на надання майнового відрахування і бланк заяви про перерахування грошей. Складіть опис документів, що здаються. Тепер ви готові оформити покупку квартири в податковій інспекції.
  4. На розгляд вашого запиту клерки візьмуть не більше трьох місяців і обов’язково надішлють офіційного листа з резолюцією. Не затягуйте подачу документів, тому що термін давності тут становить всього 3 роки.