Як оформити право власності на земельну ділянку

Як оформити право власності на земельну ділянку

Все більше і більше людей сьогодні воліють залишати свої квартири в містах і переїжджати ближче до природи. Тому попит на покупку земельних ділянок зараз дуже і дуже високий. Але щоб не довелося зіткнутися зі складнощами, необхідно вже при купівлі земельної ділянки задуматися про те, як оформити його у власність.

Вам знадобиться

-Документи, що засвідчують покупку;
-Паспорт;
-Заява на межування ділянки;
-Держмито.

Інструкція

  1. У власність можна оформити тільки ділянку, яка не входить в певний обмежувальний список. У ньому земельні ділянки, вилучені з обігу, перебувають у федеральній власності; заповідники; землі, необхідні для військових потреб. Земля в таких зонах спочатку продається незаконно, тому перед тим, як оплатити ділянку, потрібно уважно перевірити всі документи для нього.
  2. Для оформлення ділянки, який куплений за всіма правилами і відповідає вимогам законодавства, потрібен певний пакет документів. У нього входять: договір купівлі-продажу, акт приймання-передачі, нотаріально завірена згода чоловіка (дружини) і квитанція про оплату держмита. Їх необхідно надати до Управління Роснедвіжімості. Також необхідно звернутися в організацію, яка виробляє межування ділянок, із запитом на проведення межування вашої землі та внесення даних про ділянку в кадастровий реєстр. Коли ви отримаєте кадастровий паспорт — це і буде означати підтвердження вашого права на власність.
  3. Також необхідно звернутися в організацію, яка виробляє межування ділянок, із запитом на проведення замірів вашої землі. Після того, як дані від них будуть отримані, їх теж потрібно надати до Управління Роснедвіжімості з проханням про внесення даних про ділянку в кадастровий реєстр або зміну вже наявних у них даних по цій землі. Там вам видадуть кадастровий паспорт (документ, в якому міститься вся основна інформація по вашій землі), який необхідно зареєструвати у відповідних державних органах. Коли він пройде реєстрацію, ви станете власником даної земельної ділянки.
  4. Але, незважаючи на гадану простоту цих дій, процес оформлення землі може сильно затягнутися. І пов’язано це буде, в першу чергу, з тим, що фахівці повинні працювати на місці. А ви, по-перше, у них не єдиний відвідувач, а, по-друге, у них певні години работи.Поетому слід підготуватися до того, що оформлення всіх необхідних документів займе деякий час.