Як оформити приватизацію квартири

Як оформити приватизацію квартири

Безкоштовно приватизувати квартиру, в якій ви проживаєте за договором соціального найму, ви можете до 1 березня 2013 року, за умови, що ви ще жодного разу не скористалися своїм законним правом на безкоштовну приватизацію житла.

Вам знадобиться

-Зібрати пакет документів;
-Сплатити держмито.

Інструкція

  1. Вирішіть на сімейній раді, хто з членів сім’ї буде оформляти на себе власність, а хто ні (надалі, відмовилися від участі в приватизації родичі зможуть приватизувати інше житло). При цьому всі зареєстровані в квартирі люди в принципі не повинні заперечувати проти приватизації. У тому числі і неповнолітні старше 14-ти років і тимчасово відсутні особи (що знаходяться в місцях позбавлення волі, що проходять службу в армії і т.д.)
  2. Зберіть пакет всіх необхідних для подачі заяви документів. Конкретний перелік цих документів залежить від цілого ряду чинників. Обов’язково треба буде представити свої паспорти (свідоцтва про народження) та документи на квартиру. Можливо, знадобиться підтвердити, що раніше ви своїм правом на безкоштовну приватизацію житла не скористалися. Для цього доведеться зібрати довідки з усіх попередніх адрес проживання, починаючи з вересня 1991 року (якщо такі були). Якщо в квартирі проводилися неузгоджені перепланування (це буде видно по документації з БТІ), ці зміни доведеться узаконити або повернути квартиру в первинний стан.
  3. Здайте зібрані документи разом із заявою на приватизацію в Адміністрацію вашого міста. Підписати цю заяву повинні всі члени вашої родини, в тому числі і ті, хто вступати в права власності не бажає. Ці особи повинні будуть також написати заяви про свою відмову від участі в приватизації. Якщо хтось не зможе бути присутнім особисто, його інтереси може представляти довірена особа (довіреність обов’язково повинна бути завірена нотаріусом).

    Якщо оформлення приватизації в вашому місті відбувається через сервіс «Одного вікна», то свідоцтво, що підтверджують ваше право власності, ви саме тут і отримаєте, через деякий час. Якщо ж такої служби немає — доведеться самостійно відвідати ще кілька інстанцій.
  4. Отримайте договір про передачу житлового приміщення у власність (після того, як він буде готовий). Сплатіть послуги з оформлення приватизації житла і держмито за реєстрацію вашого права власності. Зберіть новий пакет документів, необхідний для остаточного оформлення вашої власності в органах Росеестра.
  5. Напишіть заяву на реєстрацію вашого права власності в територіальному органі Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії. Прикладіть до заяви зібраний пакет документів та квитанцію на оплату держмита. По завершенню процедури реєстрації саме тут вам видадуть свідоцтво, яке підтверджує, що власником квартири тепер є ви.

Зверніть увагу

При зборі та наданні необхідних довідок не забувайте про терміни їх дії.

Корисні поради

Скористайтеся послугами ріелторських агентств. Це не безкоштовно, але фахівці візьмуть весь клопіт з оформленням документів на себе, і вам не доведеться відвідувати всі інстанції особисто.