Як оформити приватний будинок

Як оформити приватний будинок

Приватний будинок необхідно оформляти у власність. Оформити будинок без земельної ділянки не можна, так як земельна ділянка є невід’ємною частиною будинку. Отже, оформляти необхідно і будинок, і земельну ділянку. Щоб це зробити, вам необхідно зробити ряд обов’язкових процедур.

Вам знадобиться

-Паспорт
-Технічний паспорт на будинок
-Кадастровий паспорт на земельну ділянку
-Правовстановлюючі документи на будинок
-Правовстановлюючі документи на земельну ділянку
-Квитанції про сплату державного мита за будинок і за земельну ділянку

Інструкція

  1. На будову завжди є технічний паспорт. Термін придатності даного документа — 5 років. Якщо у вашого технічного паспорта не закінчився термін придатності, то для отримання свідоцтва про власність на будинок він підходить. Технічний паспорт із закінченим терміном придатності необхідно обміняти на новий документ. Для цього зверніться в бюро технічної інвентаризації та викличте техніка. Вас поставлять на чергу і призначать день приходу фахівця. При необхідності отримати документи терміново існує тарифна оплата за терміновість. Технік огляне будинок і надвірні споруди. На підставі огляду вам виготовлять новий технічний паспорт. Якщо в будівлях були якісь перебудови або перепланування, то спочатку потрібно заплатити штраф за вчинені дії без отримання дозволу.
  2. Для оформлення земельної ділянки необхідно мати кадастровий паспорт з кадастровим номером. Якщо ці документи у вас є — чудово. При їх відсутності доведеться поквапитися їх отримати. Для отримання даних документів необхідно зробити технічні документи на земельну ділянку. У цьому вам допоможуть геодезисти з компанії із землеустрою. Викличте фахівців, вони справлять обмір ділянки, межування, розмітку кордонів, зроблять топографічну зйомку місцевості. На підставі проведених робіт ви й отримаєте технічні документи на земельну ділянку.
  3. З документами на ділянку необхідно звернутися в центр реєстрації земельних ділянок, кадастру і картографії (Роснедвіжімость). Вашій ділянці присвоять кадастровий номер і видадуть кадастровий паспорт.
  4. З усіма документами можна йти в державний центр реєстрації об’єктів нерухомості. Там вам видадуть свідоцтво про право власності на будинок і на земельну ділянку.