Як оформити продаж земельної ділянки

Як оформити продаж земельної ділянки

Для того щоб здійснювати юридично значимі угоди із земельною ділянкою, такі як — продаж, дарування, заповіт, обмін, на ділянку має бути свідоцтво про право на власність, кадастровий номер і паспорт. Якщо у вас цих документів немає, то ніяких угод здійснювати не можна. Значить, документи необхідно оформити і тільки після цього продавати земельну ділянку.

Вам знадобиться

-Паспорт (ваш і покупців)
-Кадастровий паспорт ділянки
-Договір купівлі-продажу
-Дозвіл від всіх власників (складене та завірене нотаріусом)
-Свідоцтво про право на власність
-Квитанція про сплату державного мита за реєстрацію

Інструкція

  1. Для оформлення документів на земельну ділянку викличте організацію із землеустрою. Вони зроблять необхідні земельні роботи та виготовлять технічну документацію на ділянку.
  2. При не розмежованою території з сусідами, після того як геодезисти проведуть роботи з визначення меж, з усіх сусідів межують з вашим ділянкою територій, зберіть підписи про згоду з розміткою.
  3. З технічними документами на ділянку необхідно піти в реєстраційний центр з реєстрації земельних ділянок, кадастру і картографії. Там присвоять вашої ділянки кадастровий номер і виготовлять кадастровий паспорт.
  4. Після цього відвідайте державний реєстраційний центр нерухомості. Вам видадуть свідоцтво про право власності на земельну ділянку. Тепер можна його продавати.
  5. Якщо у ділянки будуть ще інші власники, крім вас, то необхідний дозвіл на продаж ділянки від всіх власників завірений нотаріусом. Для цього всім власникам потрібно особисто відвідати нотаріуса з документами засвідчують особу і з правовстановлюючими документами про власність ділянки.
  6. З покупцями ділянки необхідно звернутися до нотаріальної контори, району розташування вашої ділянки. Нотаріус складе договір купівлі-продажу.
  7. У державному реєстраційному центрі перероблять свідоцтво про право власності на земельну ділянку на ваших покупців.