Як оформити реконструкцію будинку

Як оформити реконструкцію будинку

Реконструкція будинку потрібно в разі перепланувань, збільшення місткості та загальної площі будинку, зміни кількості і якості приміщень. Для її оформлення потрібно отримати дозвіл на реконструкцію, а для цього зібрати певний комплект документів.

Інструкція

  1. Визначтеся, що те, що ви збираєтеся робити в своєму будинку, підпадає під визначення реконструкції. Реконструкція передбачає зміни будинки, порушують його безпеку, або зачіпають права третіх осіб, або перевищують граничні параметри дозволеного будівництва.
  2. Перед проведенням робіт з реконструкції зверніться до територіального органу, що відповідає в вашому регіоні за видачу дозволів на будівництво та реконструкцію. У ньому ви можете отримати зразок заяви на реконструкцію і рекомендований список документів, а також консультації.
  3. Зберіть зразковий комплект документів, який знадобиться вам для оформлення реконструкції будинку в будь-якому випадку. Це наступні документи:

    1. заява;

    2. копія свідоцтва про право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок;

    3. кадастровий план земельної ділянки;

    4. проектна документація по будинку;

    5. план будинку і ділянки БТІ;

    6. довідка БТІ про належність будинку;

    7. технічні умови;

    8. документ, що засвідчує особу (паспорт);

    9. якщо будинок належить кільком особам, то потрібно також нотаріально завірена згода його. співвласників.

    У деяких випадках можуть вимагатися інші документи.
  4. Після отримання дозволу на реконструкцію та виконання комплексу робіт з реконструкції отримаєте дозвіл на введення будинку в експлуатацію. Для цього потрібно звернутися із заявою в той же орган, в який ви подавали заяву про видачу дозволу на реконструкцію. До нього потрібно буде докласти документ, який засвідчує, що будинок реконструйовано згідно з технічними умовами, проектної документації, а також дозвіл на реконструкцію будинку, правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. Після отримання дозволу на введення в експлуатацію реконструкцію можна вважати оформленою.