Як оформити садовий будинок у власність


 

Щоб вільно розпоряджатися своєю дачною ділянкою, наприклад, продати його, необхідно оформити його у власність. Це стосується не тільки землі, але і вдома, який на ній знаходиться.



Інструкція

  1. Дізнатися, чи оформлено у власність земельну ділянку, на якій стоїть будинок. Якщо ні, то необхідно отримати свідоцтво про власність, який видається в муніципалітеті відповідно до визначеної в законі процедурою. Наприклад, у ряді випадків може знадобитися межування для визначення точних меж ділянки землі.
      
  2. Замовте кадастровий паспорт ділянки. Для цього зверніться у відділення Росреестра у вашому регіоні. Прийдіть туди з документом про власність на землю і паспортом. Сплатіть державне мито. Після цього ви зможете отримати необхідний документ, який оформляється протягом декількох днів у вигляді виписки з реєстру.
  3. Заповніть заяву з описом вашого садового будинку. Бланк цього документа можна скачати на сайті Росреєстрації чи отримати особисто в одному з його відділень. У документі ви повинні будете вказати площа і поверховість будівлі, а також матеріал, з якого воно виготовлене.
      
  4. Передайте зібрані папери у відділення Росреєстрації. Заплатіть мито за оформлення документів. Через тридцять днів ви зможете отримати свідоцтво про право власності на будинок. Сама будова буде занесено до державного реєстру. Ви отримаєте право проводити зі своїм майном різні угоди, наприклад, дарувати чи продавати.
  5. При покупці садового будинку у господарів, які вже мають право власності на нього, переоформлюєте будинок на себе. Для цього зверніться у Росреєстрацію зі свідоцтвом про право власності на будівлю і договором купівлі-продажу. Також вам знадобиться паспорт і кадастровий план ділянки. Ваша угода буде зареєстрована, а ви отримаєте нове свідоцтво про право власності вже на ваше ім’я. Ті самі дії потрібно зробити і в разі дарування садового будинку, доповнивши пакет документів договором про безоплатної передачі майна іншій особі.