Як оформити соціальну іпотеку в Саратові


 

Соціальна іпотека — іноді єдина можливість отримати власне житло малозабезпеченим сім’ям. Скористатися цією програмою можуть громадяни, у яких немає своєї житлоплощі або на одного члена сім’ї припадає не більше 14 квадратних метрів.


Вам знадобиться

— пакет документів: заяву за формою № 1; копії документів, що засвідчують особу всіх членів сім’ї; документи, що підтверджують склад сім’ї, копія свідоцтва про шлюб або його розірвання; документи, що підтверджують право на позачергове отримання житла та інші;

- Укладений або оформлений договір на іпотеку;
- Підібране житло / варіанти житла, відповідні житловим нормативам.

Інструкція

  1. Якщо ви і ваша сім’я підпадаєте під правило недостатньої кількості квадратних метрів на душу або повної відсутності таких, при отриманні соціальної іпотеки вам будуть компенсовані 50% від фактично зроблених витрат на погашення відсотків за іпотечним кредитом, виданим на придбання нерухомості. Кредит як такої не компенсується.
  2. Зберіть потрібні документи, їх список досить довгий. З їх повним переліком і з загальною інформацією про соціальну іпотеку ви можете ознайомитися на сайті Уряду Саратовської області. Перейдіть на сайт, зайдіть у розділ «Уряд», далі — по ланцюжку «Структура Уряду Саратовської області» — «Міністерство будівництва та житлово-комунального господарства Саратовської області» — «Іпотечне житлове кредитування». Ви потрапите на сторінку, де розміщена інформація для громадян-учасників підпрограми «Розвиток іпотечного житлового кредитування».
        
  3. Вивчіть уважно цю інформацію, весь процес отримання соціальної іпотеки там розписаний дуже докладно. Віднесіть зібраний пакет документів до Міністерства будівництва і житлово-комунального господарства за адресою: м. Саратов, вул. Челюскінців, д.114, каб. № 4. Довідки за телефоном 8 (8452) 26-59-71. Якщо у вас виникнуть питання, ви завжди можете проконсультуватися з фахівцем міністерства, і вам дадуть всі необхідні роз’яснення.
  4. Підберіть житло, яке буде відповідати житловим нормам — на одну людину не менше 14 квадратних метрів загальної площі. Пам’ятайте, що з придбанням цього житла ви повинні поліпшити свої житлові умови, інакше ваша сім’я не отримає компенсацію по соціальній іпотеці.
  5. Укладіть з банком договір на іпотечне кредитування.
  6. Процес компенсації відбувається наступним чином. Відповідно до укладеного договору компенсації частини відсотків за іпотечним житловим кредитом, а також на підставі інформації, отриманої від кредитної організації про проведені платежі, Міністерство будівництва виробляє перерахування вказаної суми на особистий рахунок учасника «соціальної іпотеки».

Зверніть увагу

Після змін, внесених Урядом Саратовської області до постанови № 265-П, список осіб, які підпадають під дію «соціальної іпотеки», розширився. Тепер її можуть отримати і пайовики житла, що будується, і одержувачі материнського капіталу.

Корисні поради

У районних адміністраціях працюють консультаційні служби по іпотеці, де не тільки дадуть відповідь на всі питання, але і допоможуть заповнити необхідні документи.