Як оформити ставок у власність

Після вступу в силу Водного кодексу РФ в 2007 році 95% усіх водних об’єктів в Росії були закріплені як федеральна власність, а 5% — як муніципальна та приватна. Тепер невеликий замкнутий водний об’єкт — ставок, може стати власністю як юридичної особи, так і фізичного. Оформити ставок у власність можна відповідно до цивільних і земельним законодавством.

Інструкція

1. Відчуження у власність ставка ви можете тільки з одночасним оформленням прав власності на земельну ділянку, на якій цей водний об’єкт розташований. Але існують деякі обмеження. Так, згідно п. 4, ст. 8 Водного кодексу РФ, така ділянка поділу не підлягає і не може перебувати в частковій власності. Ви не зможете оформити право на цю ділянку і у випадку, коли він розташований в межах територій загального користування (п. 8, ст. 27 Земельного кодексу РФ).
   
2. Органами державної влади та місцевого самоврядування повинні бути розроблені і прийняті нормативні акти, що встановлюють процедури і критерії надання таких земельних ділянок, а також порядок розгляду заявок. Порядок надання таких ділянок повинен відповідати ст. 37 Земельного кодексу РФ.
   
3. Якщо ви хочете отримати у власність ділянку, в межах якого є ставок, подайте заяву до виконавчого органу державної влади або орган місцевого самоврядування. У ньому відобразіть, для яких цілей ви просите у власність цю ділянку, вкажіть його розміри, дайте схему розташування. Рішення з цього питання муніципальні влади зобов’язані прийняти протягом двох тижнів.
   
4. Перед тим як буде прийнято рішення, органи місцевої влади готують запити і встановлюють існуюче право власності на даний водний об’єкт. Запит про наявність водного об’єкта у відповідному реєстрі власності розсилається в територіальний орган з управління федеральним майном, в департамент по управлінню державної власності та у відділ водних ресурсів територіального басейнового водного управління.
   
5. У разі підтвердження факту, що даний ставок не є федеральною власністю, глава муніципального освіти готує розпорядження про включення у власність даного водного об’єкта (ч. 2 ст. 8 Водного кодексу України, ст. 40 Земельного кодексу РФ).
   
6. Своє право власності на цей водний об’єкт ви повинні зареєструвати відповідно до ФЗ «Про державну реєстрацій прав на нерухоме майно та угод з ним» (п. 1, ст. 25 Земельного кодексу РФ). З моменту реєстрації ви стаєте власником ставка.