Як оформити стоянку

Як оформити стоянку

Двори багатоповерхівок заповнили різні ланцюжки та стовпчики, що огороджують місце для стоянки автомобілів. Ті мешканці, кому не вистачило місця на такій стоянці, намагаються скаржитися. Чиновники проводять рейди, борються з самозахопленням, видаляючи ці огорожі. І все повторюється знову. Але виявляється, жителі будь-якої багатоповерхівки мають право не тільки на квартиру, а й право часткової власності на земельну ділянку біля будинку. Про це йдеться в Житловому кодексі РФ. Ця земельна ділянка можна обладнати і для автостоянки.

Інструкція

  1. Для того щоб побудувати автостоянку, треба в першу чергу провести збори мешканців. Порядок зборів — необхідність автостоянки біля вашого будинку. У рішенні ви повинні вказати, що вам необхідно укласти договір оренди (або викупити у власність) на земельну ділянку біля вашого будинку, вказуєте, як ви його будете використовувати і складаєте план благоустрою.
  2. На зборах відразу продумайте, як будете оплачувати витрати, пов’язані з оформленням та благоустроєм ділянки, орендою та податками, електрикою.
  3. Виберіть ініціативну групу мешканців і відповідального за майбутню автостоянку. Потім зверніться до місцевих органів із заявою, що мешканці вашого будинку бажають викупити або укласти довгострокову оренду на земельну ділянку і побудувати автостоянку.
  4. У заяві ви повинні обгрунтувати своє рішення, вказати необхідну кількість місць для автомашин, а також звернути увагу, що поблизу немає автопарковки або підземних гаражних комплексів.
  5. Рішення про те, що вам надано земельну ділянку діє протягом 3 років. Після того як ви отримаєте дозвіл, ви повинні узгодити об’єкт вашого будівництва в різних інстанціях.
  6. Щоб земельну ділянку біля вашого багатоквартирного будинку перейшов у власність мешканців, треба пройти процедуру оформлення та постановки земельної ділянки на кадастровий облік. Тільки потім прибудинкова територія та об’єкти, які знаходяться на ній, перейдуть у повне володіння мешканців вашого будинку.
  7. Коли фахівці визначать межі вашої території, ви можете сміливо облаштовувати автостоянку. Її можна зробити платною — тоді сторонніх на вашій парковці не буде, а виручені гроші можна буде використати на ремонт і утримання будинку.