Як оформити у власність будівлю на земельній ділянці


 

Будова і той земельну ділянку, на якій воно зведене, можуть мати різний статус. Оформлення будівлі у власність залежить від різновиду будови та виду землі.



Вам знадобиться

— кадастровий паспорт на ділянку;
- Документ, що підтверджує право власності на ділянку;
- Декларація встановленого зразка;
- Висновок БТІ;
- Дозвіл на будівництво або на введення будівлі в експлуатацію.

Інструкція

  1. Якщо потрібно оформити дачний будинок сезонного проживання, розташований на земельній ділянці садівничого товариства, зверніться в організацію, яка займається реєстрацією прав власності.
  2. Уявіть в територіальне управління Федеральної реєстраційної служби пакет документів. Він включає в себе декларацію з описом будівлі. А також документ, що підтверджує право власності на землю, і кадастровий паспорт на ділянку, на якій розташована будівля. В деяких випадках ще може знадобитися довідка з бюро технічної інвентаризації (БТІ), що засвідчує розміри будівлі.
  3. Якщо у вас є призначений для постійного проживання будинок, який до того ж стоїть на землі, що належить до категорії земель під індивідуальне житлове будівництво, для тієї ж територіальної реєстраційної служби підберіть інші документи.
      
  4. Візьміть кадастрові паспорта ділянки і будівлі, оформлені фахівцями БТІ. Не забудьте ще один важливий документ — підтвердження права власності на землю під будовою. І обов’язково візьміть дозвіл на введення будівлі в експлуатацію.
  5. Майте на увазі, що тільки правильно оформлені документи можуть бути гарантією законності будівництва на земельній ділянці. Тому по можливості починайте готувати документи ще до початку будівництва.
  6. Обов’язково отримаєте дозвіл на будівництво та викопіювання земельної ділянки. Погодьте будівництво в комітеті з містобудування та архітектури муніципалітету. І тільки потім приступайте власне до зведення будівлі.
  7. Якщо ви не дуже впевнено розбираєтеся в російському законодавстві, особливо коли вам потрібно оформити у власність незаконну споруду, зверніться до юристів потрібного профілю.