Як оформити у власність кооперативну квартиру

Як оформити у власність кооперативну квартиру

Кооперативні квартири міцно увійшли в наше життя в 1924 році. Тоді було вперше прийнято постанову про те, що громадяни можуть брати участь в будівництві власного житла. Щоб стати власником такої квартири, потрібно було виплатити пай певного розміру. Тепер, щоб кооперативне житлове приміщення перейшло у вашу власність, потрібно виконати ще декілька умов.

Вам знадобиться

довідка про виплачений пай;
документи з БТІ;
виписка з будинкової книги;
виписка з протоколу засідання комісії кооперативу, де підтверджується ваше членство

Інструкція

  1. Коли ви зберетеся оформляти кооперативну квартиру у власність, пам’ятайте, що вона вже й так вже ваша, правда, за умови, що ви виплатили весь належний пай. Це положення регулюється пунктом 4 статті 218 Цивільного кодексу Російської Федерації. Єдине, що потрібно зробити, щоб підтвердити ваше право на власність, — це отримати свідоцтво про державну реєстрацію.
  2. Щоб оформити свідоцтво про право власності на кооперативну квартиру, потрібно зібрати певний пакет документів і здати його в орган реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним. Як правило, це Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії за КО. У потрібний пакет документів входить довідка про виплачений пай, яку видає ЖБК, виписка з протоколу про прийняття в члени кооперативу, а також витяг з протоколу ЖБК про передачу квартири у власність члену кооперативу.
  3. Крім цього вам знадобляться довідка з БТІ, виписка з будинкової книги, ксерокопія і оригінал свідоцтва про шлюб (потрібно, якщо на момент виплачування паю ви перебували з шлюбі). При подачі документів в реєстраційну палату необхідно, щоб ваш чоловік (дружина) теж були присутні на місці.
  4. Коли ви зберете всі необхідні документи і зареєструєте їх у відповідному державному органі, вам видадуть свідоцтво про право власності на дану житлоплощу. І після цього всі подальші операції із квартирою ви будете робити саме по ній. Головний плюс кооперативної квартири в тому, що її не потрібно приватизувати. Переклад у власність проводиться тільки на підставі виплати паю.

Зверніть увагу

Незважаючи на гадану паперову тяганину, оформляти свідоцтво про власність краще все-таки вчасно. Інакше існує ризик того, що вашим спадкоємцям доведеться по суду доводити ваше право власності на дану житлоплощу. І тільки потім для них діятиме право спадкування.