Як оформити введення будинку в експлуатацію


 

При завершенні будівництва будинку або іншого об’єкта нерухомості необхідне проведення первинної технічної інвентаризації та здачі будинку в експлуатацію. Для цього потрібно отримати повний комплект дозвільних документів, які необхідні для введення нового будинку в експлуатацію.



Інструкція

  1. Проведіть юридичне оформлення за результатами будівництва. Для цього слід звернутися до органів місцевого самоврядування з написаним заявою про скликання приймальної комісії, щоб вони змогли розглянути можливість введення об’єкта нерухомості в експлуатацію, будівництво якого нещодавно було закінчено.
  2. Врахуйте етапи здачі завершеного будівництва заміського будинку в експлуатацію:
    - Проведення первинної технічної інвентаризації, яке включає в себе: складання акта про відведення землі, отримання свідоцтва про реєстрацію права власності на землю; рішення Постанови Глави, що дозволяє проектування та будівництво; отримання дозвільного листа на будівництво; затвердження і погодження проекту будинку; посвідчений план земельної ділянки тими органами, які є відповідальними за проведення необхідних кадастрових робіт.
    - Отримання документа про приймання будинку (закінченого будівництва) у формі акта.
  3. Передбачте необхідні узгодження з наступними особами: головним архітектором, головою комітету із землеустрою та земельних ресурсів, державним інспектором Головного Управління Природних Ресурсів, головою територіальної адміністрації, начальником Державної протипожежної служби, директором філії Державного Обласного Бюро Технічної Інвентаризації, начальником Державної інспекції архітектурно-будівельного нагляду.
  4. Отримайте висновок з органів Державного архітектурного будівельного нагляду. Для цього зберіть наступні документи:
    - Свідоцтво, яке підтверджує державну реєстрацію і право на землю;
    - Постанова голови міста (району), що підтверджує дозвіл проектування та будівництва;
    - Постанова про виділення даної земельної ділянки;
    - Будівельний паспорт, план розміщення будівлі на ділянці, дозвільне лист про будівництво;
    - Затверджений та погоджений проект забудови;
    - Реєстраційна карта ДАБК;
    - Документи з первинної технічної інвентаризації;
    - Акт приймальної комісії;
    - Доручення або загальногромадянський паспорт;
    - Номер реєстрового ідентифікатора;
    - Документи погодження з відповідними службами різних інженерних комунікацій (водопостачання, каналізації, газопостачання, електропостачання);
    - Квитанції про купівлю необхідних автономних пожежних сповіщувачів.
  5. Отримайте розпорядження від глави Адміністрації міста про введення будинку в експлуатацію. Приймання закінченого об’єкта будівництва оформляється актом приймальної комісії, який повинен бути затверджений головою муніципального освіти.