Як оформити земельну ділянку, що знаходиться в оренді, у власність


 

Земельна ділянка, яка перебуває в оренді, належить місцевому муніципалітету і з ним не можна здійснювати юридичні дії, такі як продаж, обмін, дарування, заповіт. Відповідно до Земельного кодексу РФ будь-який громадянин РФ може отримати права власності на орендовану ділянку. Для цього необхідно підготувати пакет документів і звернутися в районну адміністрацію.



Вам знадобиться

— заява до адміністрації;
- Постанову;
- Кадастрові документи;
- Паспорт;
- Квитанцію про оплату за ділянку;
- Квитанцію про оплату держмита;
- Документи на введене в експлуатацію будівля;
- Заява в ФУГРЦ.

Інструкція

  1. Якщо ви маєте договір оренди на земельну ділянку і плануєте його оформити у власність, зверніться до місцевого муніципалітет із заявою. Якщо ділянка отриманий не в ході аукціонних торгів, то на нього необхідно оформити кадастровий паспорт, план, отримати єдиний кадастровий номер.
        
  2. Для оформлення кадастрових документів зверніться до Федерального Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії. Напишіть заявку на виклик інженера з кадастру. Вам проведуть перелік необхідних кадастрових робіт. На підставі отриманих технічних документів ви зможете поставити земельну ділянку на кадастровий облік і отримати виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Зробіть з отриманих документів ксерокопії і пред’явіть їх в адміністрацію.
        
  3. На підставі вашої заяви і пред’явлених документів вам видадуть постанову про платну або безкоштовну передачу земельної ділянки у власність.
        
  4. Зверніться в ФУГРЦ, заповніть бланк заяви, заплатите держмито за реєстрацію, пред’явіть постанову адміністрації, свій паспорт і ксерокопії всіх документів. Через 30 днів ви отримаєте свідоцтво про право власності.
        
  5. Якщо ви отримали земельну ділянку в ході аукціонних торгів, то для оформлення землі з оренди у власність ви зобов’язані пред’явити до адміністрації оригінали та ксерокопії документів про введення будівлі в експлуатацію. Оформляти кадастрові документи не потрібно, на всі земельні ділянки, видані в оренду в ході аукціонних торгів, є кадастрові паспорта, плани, всі ділянки поставлені на єдиний кадастровий облік. Вам необхідно отримати постанову адміністрації, заплатити 2,5% від кадастрової вартості і зареєструвати права власності в ФУГРЦ.
  6. В ФУГРЦ пред’явіть постанову, квитанцію і ксерокопію оплати за передану землю, квитанцію про оплату держмита, заява, свій паспорт, виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Через 1 місяць ви отримаєте свідоцтво про власність.