Як оформити земельну ділянку в оренду або власність

Як оформити земельну ділянку в оренду або власність

Земля є не тільки природним ресурсом і засобом виробництва продукції сільського господарства, але й основою для життєдіяльності. Право власності на землю та оренда землі є найбільш поширеними видами прав на землю.

Інструкція

  1. Оформляючи землю у власність, спочатку визначитеся, за яких підстав придбавається земельну ділянку. Якщо ви власник об’єкта нерухомості, який був оформлений раніше липня 1990 року, то землю вам нададуть безкоштовно. В іншому випадку землю ви повинні будете викупити за кадастрової вартості.
  2. Зверніться до місцевої адміністрації із заявою про приватизацію землі, до якого прикладіть кадастровий паспорт земельної ділянки, а також свідоцтво про власність і технічний паспорт на об’єкт нерухомості. Уклавши на земельну ділянку договір купівлі-продажу, або безоплатної передачі у власність, зареєструйте укладений договір в Росреєстрації і отримаєте свідоцтво на землю.
  3. Якщо оформлення землі у власність або в оренду вам необхідно для ведення дачного або особистого підсобного господарства, то зверніться із заявою в місцеву адміністрацію про надання ділянки, в якому вкажіть місце знаходження та розміри ділянки, а також мету використання.
  4. Рішення, за яким ділянка нададуть у власність безоплатно або за плату, або рішення про надання ділянки в оренду буде прийнято в місячний термін.
  5. Далі звертайтеся за отриманням свідоцтва в Росреєстрацію з рішенням про надання земельної ділянки та укладеного договору. Договір оренди подавайте на державну реєстрацію, якщо він укладений на строк, що перевищує 1 рік.
  6. Щоб придбати землю у власність під будівництво, подайте заявку на участь у торгах (конкурсі або аукціоні), що проводяться місцевою адміністрацією, з надання земельних ділянок під будівництво. У разі виграшу торгів підпишіть протокол про їх результати і договір купівлі-продажу. Після чого подайте зазначені документи в Росреєстрацію.
  7. Також можна придбати землю у власність шляхом купівлі, отримання за договором дарування або за договором міни у громадян і організацій. Придбання землі в цьому випадку здійснюється шляхом укладення та подальшої державної реєстрації відповідних договорів. Земля в оренду у громадян і організацій оформляється укладанням на земельну ділянку договору оренди.