Як оформити землю під гараж

Як оформити землю під гараж

Для оформлення землі під гараж спочатку необхідно визначитися з її статусом. Якщо у вас є право постійного, тобто безстрокового користування або довічного успадкованого володіння, то землю потрібно оформити у власність. Якщо гараж знаходиться в гаражному кооперативі і ділянку під гаражем оформлений у спільну часткову власність, то для оформлення ділянки під гаражем у власність повинні звернутися всі члени кооперативу в місцеву адміністрацію із заявою про придбання прав на ділянку.

Вам знадобиться

-Паспорт
-Кадастровий паспорт
-Правовстановлюючий документ на ділянку
-Квитанцію про сплату держмита за реєстрацію

Інструкція

  1. При право на постійне, безстрокове користування або довічного успадкованого володіння необхідно викликати земельну організацію для проведення необхідних робіт. Провівши, всі роботи, і на підставі даних робіт вам видадуть технічні документи на земельну ділянку. Їх необхідно зареєструвати в Роснедвіжімості і отримати кадастровий паспорт на ділянку. З кадастровим паспортом і наявними на ділянку документами зверніться до державного реєстраційний центр з реєстрації нерухомості. На підставі поданих документів вам видадуть свідоцтво про право власності на земельну ділянку.
  2. Якщо гараж знаходиться в гаражному кооперативі та земельна ділянка має статус спільної часткової власності між усіма членами кооперативу, то зверніться із заявою в місцеву адміністрацію.

    Тут виникають труднощі. Якщо хтось із членів кооперативу не бажає викуповувати свою земельну ділянку і оформляти на нього власність, то це його право. Змусити людину в даному випадку не можна. Без згоди хоча б одного члена кооперативу оформити ділянку у власність іншими членами кооперативу не можливо.

    І якщо ділянка вважається неподільним, то оформити землю у власність під своїм гаражем можна. Неподільним вважається ділянка, якщо гаражні бокси мають спільний фундамент, стіни і внутрішні проїзди. Оформляти право власності необхідно вмовляти всіх власників. Можна звернутися із заявою до суду.
  3. Якщо ваш гаражний кооператив не є неподільним ділянкою, то зверніться в організацію із землеустрою для визначення чи можливо сформувати кордону під вашим гаражем. При позитивному рішенні необхідно отримати технічні документи на ділянку. На підставі цих документів звернутися в Роснедвіжімость для отримання кадастрового паспорта. Після цього можна реєструвати ваші права в реєстраційному центрі по реєстрації нерухомості та отримувати документ про право на власність.