Як оформити землю з безстрокового користування у власність


 

Земельний кодекс РФ, прийнятий в 2001 році, дає можливість переоформити земельні ділянки із строкової або безстрокової оренди у власність фізичних та юридичних осіб. Право власності дає ряд переваг у вигляді вчинення будь-яких юридично значущих угод з об’єктом нерухомості без будь-якого обмеження.



Вам знадобиться

— заява до адміністрації;
- Договір безстрокової оренди;
- Кадастрові виписки;
- Постанову;
- Квитанція про оплату за переданий ділянку;
- Квитанція про оплату за реєстрацію;
- Заява у Федеральне Управління державного реєстраційного центру;
- Паспорт;
- Ксерокопії всіх документів.

Інструкція

  1. Щоб перевести земельну ділянку із безстрокової оренди у власність, вам буде потрібно отримати постанову селищної чи районної адміністрації, у віданні якої знаходиться дана ділянка. Але перш за все вам необхідно поставити його на єдиний кадастровий облік з присвоєнням номера та оформити кадастровий паспорт.
  2. Для отримання кадастрових документів зверніться до Федерального Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії. Подайте заявку на виклик кадастрового інженера, який проведе весь перелік технічних робіт, необхідних для оформлення кадастрового плану, паспорта та постановки на єдиний облік.
  3. Вникати в технічні роботи, що проводяться фахівцем, вам немає ніякої необхідності. Єдине, що ви зобов’язані зробити — це отримати копію кадастрового плану земель поселень вашого району. Даний документ видає земельний комітет у місцевій адміністрації.
  4. Після всіх проведених робіт на вашому орендованій земельній ділянці складіть письмовий акт узгодження розмічених кордонів і підпишіть його у всіх ваших сусідів, з садибами яких межує ваша земля. Якщо ви не можете добитися добровільного узгодження, і хтось із сусідів відмовляється підписувати ваш документ, зверніться до арбітражного суду для вирішення спірного питання в установленому законом порядку.
  5. Всі отримані документи пред’явіть в Федеральне Управління по єдиному обліку земельних ділянок, кадастру і картографії. Ваш ділянку поставлять на єдиний облік і оформлять на нього кадастровий паспорт і план, з даних документів вам будуть потрібні виписки.
  6. Пред’явіть виписку з кадастрового паспорта, копію плану і ксерокопії всіх документів в селищну або районну адміністрацію. Також вам буде потрібно представити договір безстрокової оренди, паспорт.
  7. Адміністрація винесе постанову про передачу земельної ділянки із безстрокової оренди у власність. Якщо на орендованій ділянці знаходяться побудовані вами будівлі або споруди, сума оплати за земельну ділянку буде пільговою. Точна вартість залежить від регіону, в якому ви оформляєте землю.
  8. Для отримання свідоцтва про власність зверніться в Федеральне Управління державного реєстраційного центру. Заповніть заяву, пред’явіть паспорт, постанову, кадастрові виписки, квитанцію про оплату за переданий ділянку і за реєстрацію. Свідоцтво оформляється протягом одного місяця.