Як оформити житловий будинок у власність на земельній ділянці


 

Оформлення житлового будинку у власність необхідно в будь-якому випадку. Неважливо, чи збираєтеся ви продати будинок згодом або жити в ньому. Документи про власність на будинок можуть знадобитися для проведення в нього комунікацій і для вирішення багатьох інших побутових питань.


Вам знадобиться

— посвідчення особи;
- Кадастровий план ділянки;
- Квитанція про оплату держмита;
- Правовстановлюючий документ на ділянку;
- Техпаспорт будинку;
- Заява.

Інструкція

  1. Зберіть пакет документів. Для оформлення у власність житлового будинку необхідно: посвідчення особи (паспорт), технічний паспорт будинку (видається БТІ), правовстановлюючий документ на ділянку, кадастровий план ділянки (її отримують в кадастровій палаті). Кадастровий план не потрібно надавати, якщо право на земельну ділянку зареєстровано раніше в порядку, встановленому Законом.
  2. Якщо ваш ділянка теж не оформлений у власність, потрібно пройти цю процедуру і тільки потім приступати до оформлення будинку. У тому випадку, якщо ви займетеся оформленням будинку у власність не самостійно, а доручіть це своєму представнику, потрібно скласти довіреність на його ім’я. Довіреність повинна бути засвідчена нотаріально.
  3. Сплатіть держмито за державну реєстрацію права власності. В даний час розмір цього мита становить 100 рублів — якщо житловий будинок оформляється у власність фізичної особи.
  4. Зніміть копії з усіх документів і з оплаченою квитанцією, для реєстрації ви здаєте копії, але оригінал потрібно буде пред’явити. Для деяких документів може знадобитися надання копій у двох примірниках.
  5. Напишіть заяву про державну реєстрацію права власності. Ця заява заповнюється за зразком в присутності спеціаліста відділу прийому документів в органах Федеральної реєстраційної служби.
  6. Здайте пакет документів в Росреестр. Після прийому співробітником Росреестра ваших документів і заяви він видасть вам розписку. У розписці же буде вказана дата, коли ви повинні забрати вже готове свідоцтво.
  7. Через місяць в зазначену дату ви можете йти в Росреестр, де вам видадуть Свідоцтво про державну реєстрацію права власності. З моменту отримання свідоцтва (не раніше) ви станете власником будинку і зможете здійснювати з ним будь-які угоди та інші дії.