Як описати будинок


 

Будинки і споруди є об’єктами нерухомості, вони можуть продаватися і здаватися в оренду. Тому виникає необхідність використовувати єдину систему ознак, за якими можна описати будівля найбільш повно і достовірно, отримати уявлення про його якість, параметрах і функціональному призначенні.


Інструкція

  1. Всі будівлі та споруди можна розділити на три групи: житлові, виробничі і суспільні. Ці три групи, в свою чергу, класифікуються за поверховості, якості будівельних матеріалів і багатьом іншим параметрам, які дозволяють розбити їх на різні типи та категорії.
  2. Почніть опис будови з його основних ознак: функціональності, кількості поверхів, виду освітлення (природне або поєднане), температурного режиму (опалювальне або не опалюване), наявності транспортного устаткування (ліфтів), матеріалу, з якого воно побудовано, капітальності і терміну споруди.
  3. Житловий будинок може бути віднесено до однієї з чотирьох груп: престижне, масове, п’ятиповерхівка («хрущовка») або елітне (люкс). До престижним відносяться житлові будинки сучасної споруди, що мають поліпшену планування, зведені за індивідуальними проектами. У цю ж категорію включаються і «сталінки» — п’ятиповерхівки з стелями вище 2,7 м, обладнані ліфтами.
  4. До масових житлових будівель належать блокові і панельні будинки підвищеної поверховості — від 12 до 22 поверхів. П’ятиповерхівки — «хрущовки», які будувалися як тимчасові, це житлові споруди, які не мають ліфтів і сміттєпроводів. Житлові будівлі категорії люкс мають багаторівневе розташування квартир, побудованих за індивідуальними проектами. Вони характеризуються великою житловою площею та оздобленням за найвищим класом.
  5. Описуючи громадська будівля, використовуйте характеристики та відмінні ознаки, наприклад, його призначення. Таке будівля може бути підприємством торгівлі або громадського харчування, адміністративним, культурно-просвітницьким, лікувально-оздоровчим або навчально-виховним закладом. До громадських відносяться і будівлі релігійного призначення.
  6. Промислові споруди класифікують за функціональним призначенням, виду будівельного матеріалу, капітальності і терміну служби. За функціональним призначенням вони бувають виробничими, комунікаційними, транспортними, водоканалізаційних і призначеними для розміщення технічного обладнання.
  7. За видами матеріалу, з якого споруджені стіни будівлі, воно може бути віднесено до земляного, дерев’яному, кам’яній, металевому, саману, залізобетонному і цегельному типу. Описуючи капітальність, використовуйте визначення: міцне, особливо міцне, вікової міцності. Градації по терміну служби наступні: 8-15, 20-30 і 40-75 років.