Як орендувати ділянку землі

Як орендувати ділянку землі

Орендувати ділянку землі можна у приватних осіб або у місцевого муніципалітету, який виступає від імені держави, але в будь-якому випадку необхідно укласти договір оренди. Якщо договір укладається на термін більше 5 років, то він підлягає реєстрації в ФУГРЦ.

Вам знадобиться

- Паспорт;
- Заяву в муніципалітет;
- Паспорт власника;
- Свідоцтво про власність;
- Договір оренди;
- Заява в ФУГРЦ;
- Квитанція про оплату держмита;
- Кадастрові виписки.

Інструкція

  1. Щоб орендувати земельну ділянку у держави, зверніться із заявою в місцевий муніципалітет. Пред’явіть паспорт. Вам можуть надати ділянку в строкову або безстрокову оренду. Це буде або вибраний вами ділянку, або наданий муніципалітетом.
  2. Якщо ви хочете отримати ділянку на визначеному вами місці, то уповноважені члени адміністрації з відділу земельного комітету перевірять інформацію про приналежність даної ділянки. Якщо він нікому не належить, то ви маєте право отримати його в оренду.
  3. Всі ділянки, надані в оренду місцевою адміністрацією, розмежовує і ставляться на єдиний облік за рахунок орендаря. Тому вам необхідно звернутися у Федеральне Управління за єдиним обліком землі з заявою та викликати технічного співробітника для проведення процедури межування, на підставі якої ви отримаєте кадастровий паспорт і план.
  4. З випискою з кадастрового паспорта та копією кадастрового плану зверніться до адміністрації та укладіть договір оренди. Якщо ви уклали договір більш ніж на 5 років, зверніться в ФУГРЦ з оригіналом, ксерокопією договору оренди, випискою кадастрового паспорта та копією кадастрового плану, напишіть заяву, заплатите державне мито. Вашу угоду оренди зареєструють і внесуть про неї відомості в єдиний державний реєстр.
  5. Якщо ви хочете орендувати земельну ділянку у приватних осіб, зверніться в агентство нерухомості або ознайомтесь з оголошеннями в засобах масової інформації.
  6. Як тільки ви знайдете підходящу ділянку, зустріньтеся з власником, ознайомтеся з паспортом і свідоцтвом про власність. Укладіть договір оренди у двох примірниках із зазначенням усіх умов, ціни, терміну оренди, часу оплати, умови дострокового розірвання. Підпишіть договір. Один примірник залишиться у вас, інший — у власника ділянки.