Як орендувати магазин

Як орендувати магазин

Торгівля, в силу історичних причин, займає основну частку в структурі сучасного бізнесу. Незважаючи на те, що подібний перекіс не є сприятливим, в найближчі роки перепродаж товарів залишиться провідним видом бізнесу. Якщо ви відчуваєте бажання долучитися до світу підприємців від торгівлі, необхідність орендувати магазин буде однією з перших проблем, з якими ви зіштовхнетеся.

Інструкція

  1. Досить поширена можливість орендувати магазин як готовий і існуючий бізнес. У даного варіанта є значні плюси. У такому магазині вже налагоджений бізнес-процес. Налагоджені контакти з постачальниками та контролюючими структурами. При виникненні складних ситуацій можна сподіватися на напрацьовані зв’язки попередніх господарів, якими вони допоможуть, оскільки, власне, ваша довга і успішна роботи — в їхніх інтересах. Проте є і серйозний мінус, оскільки часто зі зміною керівника доводиться міняти і велику частину персоналу.
  2. Якщо готовий бізнес — не ваш варіант, то орендувати магазин допоможе цілеспрямований пошук приміщення. Для цього існують різні можливості: бази ріелторських агентств, газетні оголошення, самостійний пошук. Часто багато цікавих пропозицій з оренди знаходяться через обхід цікавить території. Регулярно з’являються закриті двері з написом «Оренда» і телефонним номером. Однак надто вже часта зміна орендаря має вас насторожити. Особливо, якщо він займався схожим видом діяльності: з прибуткових місць просто так не йдуть.
  3. Проводячи пошук відповідних приміщень, приділіть увагу основним характеристикам місця розташування:

    • Приміщення повинно знаходитися на 1 поверсі (крім можливості орендувати магазин в торгових центрах);

    • Розташовуватися поблизу транспортних і пішохідних потоків;

    • Мати можливість під’їзду на автомобілі;

    • Навколо магазину бажаний житловий масив.
  4. Якщо ж ви вибрали нове приміщення, в якому раніше ніхто не займався торгівлею, перш ніж орендувати магазин, перевірте всі необхідні комунікації та інші технічні характеристики, які виправити буде дуже складно і дорого. Для зниження своїх витрат спробуйте отримати у орендодавця знижку, мотивуючи її необхідністю вкладень в косметичний ремонт (якщо він дійсно передбачається) або, наприклад, необхідністю підготовчої роботи перед безпосереднім початком діяльності.