Як орендувати місце на ринку

Як орендувати місце на ринку

На сьогоднішній день торговельні місця на ринку користуються високим попитом, вирішивши орендувати місце, перш за все, варто проаналізувати вартість, яка залежить від його розташування. Чим ближче воно знаходиться до центру ринку, тим більше прохідність і, відповідно, тим дорожче воно коштує. Зазвичай ринок поділяється на зони за групами товарів, не має сенсу орендувати місце в тій зоні, яка не відповідає продається товару.

Інструкція

  1. Пошук місця на ринку — це, безумовно, ключовий момент в організації бізнесу, що визначає подальший успіх розпочатої справи. Найбільш корисним варіантом буде самостійний огляд ринку і вибір відповідного місця, проте не забувайте, що кращі місця практично завжди зайняті. Тому спочатку зверніться до адміністрації ринку і дізнайтеся про наявність та вартість місць, огляньте запропоновані варіанти.
  2. Після того як ви визначилися з розташуванням, укладіть з адміністрацією ринку договір оренди, в якому повинні бути обумовлені обов’язки сторін, порядок розрахунків між сторонами, термін дії, відповідальність сторін, реквізити орендодавця і орендаря. Зазвичай такий договір має стандартну форму, проте перед підписанням уважно його вивчіть на предмет «підводних каменів».
  3. Після укладення договору оренди потрібно запустити торговельну точку — для цього потрібно вибрати продавця. Від нього більшою мірою залежить подальший успіх бізнесу, тому зупиняти свій вибір на першому ліпшому людині не варто. Не забудьте, що продавець повинен володіти такими якостями, як ввічливість, порядність і чесність, крім того, він повинен не відлякувати потенційних покупців, а навпаки, залучати їх. При прийомі людини на роботу просите рекомендації від попередніх роботодавців.
  4. Приблизно визначте очікуваний прибуток, щоб зрозуміти, наскільки швидко окупляться витрати, пов’язані з орендою місця на ринку. Для чого з вартості продажу 1 кг або 1 одиниці продукції відніміть закупівельну вартість, отриманий підсумок помножте на передбачувані середні продажі в день. Після цього відніміть витрати на оренду місця і заробітну плату продавця в день. Підсумкова сума і буде приблизними денним доходом з одного торгового місця. Врахуйте, що завжди можуть виникнути невизначені адміністративні витрати, які також потрібно врахувати.
  5. Тепер залишилося завоювати довіру покупців, щоб людина, одного разу придбав продукцію у вашій торговій точці, захотів купувати продукцію саме у вас ще і ще. Намагайтеся поступово розширювати свій асортимент, привертаючи тим самим нових покупців.
  6. Періодично порівнюйте ціни на аналогічний товар, яким торгують конкуренти, і намагайтеся їх не завищувати.
  7. Найчастіше в договорі оренди торгового місця вказується, що у разі несвоєчасної оплати орендар повинен сплатити досить значну пеню, тому терміни оплати потрібно дотримуватися.