В даний час досить гостро стоїть питання про зберігання автомобіля у великому місті. Користуючись цим, можна відкрити невелику справу у вигляді гаражно-будівельного кооперативу. Організація ГСК має свої особливості, які слід враховувати на самому початку діяльності.
Вам знадобиться
- Документи на організацію кооперативу та будівництва;
- Ініціативна група;
- Розрахунковий рахунок.
Інструкція
- Створите ініціативну групу. Власники автомобілів повинні бути зацікавлені в участі в організованому будівництві гаражного комплексу. Обов’язково оформите документальне рішення ініціативної групи, що стосується створення ГСК.
- Займіться розробкою статуту гаражно-будівельного кооперативу разом з вашою ініціативною групою. У статуті висвітліть докладно питання, які відносяться до формування майна ГСК і фінансових джерел. У вас буде можливість заручитися вступними, членськими, пайовими, цільовими та іншими внесками. При випробуванні труднощі при складанні статуту слід звернутися до кваліфікованого юриста.
- Зареєструйте кооператив за місцем реєстрації, як тільки закінчите оформлення установчих документів. Поставте його в установленому порядку на облік у податковій інспекції. Відкрийте в банку розрахунковий рахунок, а також особові рахунки з метою внесення пайових внесків членами кооперативу.
- Складіть акт договору на оренду земельної ділянки. Зберіть для цього необхідні документи і надайте їх муніципальному органу, що відає питаннями землекористування та містобудування. Перелік документів в різних регіонах може відрізнятися.
- Зареєструйте договір оренди у Федеральній реєстраційній службі. Дочекайтеся перевірки всіх документів відповідними інстанціями, отримаєте кадастровий паспорт. Після цього вам буде надано земельну ділянку для будівництва гаражного комплексу.
- Укладіть договір на проектні та будівельні послуги з будівельною організацією. Як тільки всі будівельні роботи будуть завершені, підпишіть договір на експлуатацію будинку між експлуатуючою організацією та кооперативом.
- Оформіть право власності на гаражі для кооперативу. Для цього створите відповідні документи і передасте їх у Федеральну реєстраційну службу, де вам видадуть спеціальне свідоцтво.
