Як організувати товариство

Як організувати товариство

Якщо вам набридло платити гроші, які йдуть не зрозуміло куди. Якщо ви бажаєте самостійно розпоряджатися коштами на ремонт і обслуговування вашого житлового будинку, то вам необхідно зареєструвати ТСЖ (товариство власників житла).

Інструкція

  1. Знайте, що згідно ФЗ «Про товариства власників житла», ви маєте право на створення ініціативної групи власників. Дана група повинна бути представлена ​​тільки мешканцями або майбутніми власниками житла. Пам’ятайте, що вступивши в даний товариство, ви будете зобов’язані брати участь у вирішенні питань про життя вашого будинку. Обов’язково участь у загальних зборах власників. Знайте, що чим більше ваша житлоплоща, тим вагомішим стає ваш «голос».
  2. Для реєстрації товариства зверніться із заявою в органи місцевого управління (адміністрації). У заяві попросіть список квартир конкретного будинку (будинків, можна об’єднувати декілька будинків або цілий квартал) із зазначенням конкретної площі кожної квартири. Також вам необхідні відомості про власність: муніципальна чи приватна власність. У заяві повинно бути зазначено на затвердження кандидатури представника ТСЖ, яка представлятиме інтереси товариства в подальшому. Також можуть бути внесені і деякі інші прохання і пункти, що стосуються подальшої діяльності ТСЖ.
  3. Далі вам необхідно провести перші збори власників. Повідомте всіх учасників ТСЖ про майбутній зборах не пізніше, ніж за десять днів. Підготуйте проект статуту товариства, приблизний протокол засідання та листи для голосування. Надалі статут буде потрібно вам для оформлення товариства.
  4. На перших зборах обов’язковим пунктом є твердження статуту. Також вам необхідно вибрати спосіб управління (варіанти: товариством власників житла, що управляє організацією або власниками приміщень у багатоквартирному будинку). У тому випадку, якщо власники не визначаться з вибором, то це зробить адміністрація. Буде оголошено конкурс на управління даним будинком. Знайте, що якщо у вашого будинку немає власного розрахункового рахунку, то всі кошти надходять у керуючу компанію. І їх розподіл залишається за вашою компанією, що управляє. Знайте, що будь-який член ТСЖ має право на отримання інформації про витрачання коштів. У кожному ТСЖ повинна бути створена ревізійна комісія.
  5. Для реєстрації ТСЖ вам слід звернутися в податкову службу. Надайте такі документи (протокол загальних зборів та його нотаріально завірену копію, заява про реєстрацію за формою № 11001, статут ТСЖ у двох примірниках). Сплатіть держмито і прикладіть квитанцію про оплату до документів.

Корисні поради

Якщо ви не впевнені, що зможете грамотно скласти статут, протокол і подати документи для реєстрації, то зверніться за допомогою до юриста.