Як оскаржити право власності

Як оскаржити право власності

Довести своє право на квартиру, землю, автомобіль та інші матеріальні цінності можна в суді. Згідно з чинним законодавством право власності можна оскаржити тільки в судовому порядку. Тільки цей орган має право дати оцінку сумлінності покупки або отримання нерухомості та можливості її витребування.

Вам знадобиться

- Грамотний юрист;
- Документи, що підтверджують ваше право на майно;
- Рішення суду;
- Реєстрації в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним.

Інструкція

  1. Дані про власників нерухомості містяться в Єдиному державному реєстрі прав: тут фіксуються операції з продажу та купівлі майна, записуються дані про його нових власників, які отримали майно на основі дарування, спадкування або покупки.
  2. Подайте до суду два позови: перший — про визнання свого права власності на майно, другий — про визнання недійсною укладеної раніше угоди або іншої основи для реєстрації майна та про повернення майна позивачу (тобто вам).
  3. Крім цього зберіть всі документи, які так чи інакше підтверджують ваше право на квартиру або інший оспорюваний матеріальний об’єкт. Це може бути договір купівлі-продажу, сплачені рахунки при будівництві будинку, свідоцтва очевидців і т. п. Приділіть доказам своєї правоти особливу увагу, так як за відсутності документальних даних, які свідчать на вашу користь, суд може відмовити і залишити все без змін.
  4. Щоб суд пройшов гладко, не поскупилася і найміть хорошого юриста, він допоможе вам правильно оформити позовну заяву, зібрати всі необхідні документи і проконсультує про інші аспекти справи.
  5. Якщо суд винесе на вашу користь позитивне рішення, ви повернете собі юридичний статус власника і фактично станете власником майна з усіма витікаючими звідси правами володіння, користування і розпорядження.
  6. Для остаточного завершення процедури, отримавши рішення суду, ідіть з ним в реєстраційну службу для перереєстрації майна. Зверніть увагу, що на резолютивної частини судового акта обов’язково повинен бути напис «визнати недійсним зареєстроване право власності відповідача». Тільки маючи таке формулювання, ви маєте право витребувати майно в свою власність. На основі рішення суду реєстраційна служба переписує в реєстрі інформацію про власника майна та видає свідоцтво про право власності.