Як отримати ділянку для будівництва будинку

Як отримати ділянку для будівництва будинку

В даний час російським законодавством передбачена передача земельних ділянок в оренду громадянам для будівництва на них житлових будинків. Такі ділянки після державної реєстрації приміщення переходять у власність людини, що здійснював будівництво.

Інструкція

  1. Для того щоб отримати земельну ділянку під індивідуальне будівництво, громадянину необхідно звернутися з адміністрацію того муніципального району, де він проживає. Зазвичай до заяви додається анкета за встановленим зразком, а також довідка про те, що в населеному пункті, де планується будівництво, громадянин не має житлового будинку.
  2. Дана заява розглядається, як правило, протягом тридцяти днів. Після винесення рішення відділ архітектури та комунального господарства відводять забудовнику ділянку. З громадянином укладається договір оренди, підписується акт передачі земельної ділянки, на руки видається план земельної ділянки з чітким позначенням меж.
  3. Якщо громадянин, який отримав ділянку, не почав будівництво протягом строку, зазначеного в договорі, то цей документ припиняє свою дію в момент його закінчення, а земельна ділянка повертається у власність муніципалітету. Як правило, термін оренди землі становить не більше трьох років.
  4. Отримати землю під будівництво таким способом можуть громадяни окремих категорій:

    - Особи, які визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов,

    - Багатодітні сім’ї, що виховують неповнолітніх дітей,

    - Інваліди та учасники Великої Вітчизняної війни, ветерани бойових дій,

    - Вдови учасників війни і ветеранів,

    - Прийомні батьки чи опікуни, якщо за прийнятим в сім’ю дитиною не закріплено житлове приміщення, або воно визнане старим,

    - Молоді фахівці, що працюють в сільській місцевості,

    - Інваліди, сім’ї, що виховують дітей-інвалідів,

    - Герої Радянського Союзу та Російської Федерації.
  5. Якщо громадянин скористався правом на отримання земельної ділянки, то подальші земельні ділянки, якщо у громадянина виникне потреба в їх отриманні, представляються за плату на загальних підставах.