Як отримати довідку з ЕГРП

Як отримати довідку з ЕГРП

Виписка з ЕГРП (Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним) — це єдиний законний спосіб перевірити юридичну чистоту нерухомості при угоді. Якщо ви купуєте квартиру, попросіть у продавця виписку з ЕГРП на неї, і обов’язково перевірте, щоб ця виписка була дана недавно. Чим свіже виписка — тим менша ймовірність, що інформація в ній застаріла

Вам знадобиться

- Паспорт,
- Гроші для оплати послуги,
- Заява про видачу виписки.

Інструкція

  1. Щоб отримати виписку з ЕГРП, зверніться в орган, де реєструвалися права на дану нерухомість — Росреестр або Регпалате. Відповідно до п. 4 ст. 131 ГК РФ виписка з ЕГРП повинна надаватися в будь-якому органі, який здійснює реєстрацію нерухомості, незалежно від місця, де відбувалася реєстрація. Насправді все трохи інакше — до цих пір отримати виписку з реєстру можна лише в тому органі, де здійснювалася реєстрацію цих прав. Причина цього проста — в основному ЕГРП ведеться на паперових носіях, тому доступний він лише там, де проводилася реєстрація. Планована комп’ютеризація ЕГРП значно полегшить життя заявникам.
  2. Ще один варіант отримання виписки з ЕГРП — звернутися в агентство нерухомості, до ріелтора, у приватну юридичну контору. Вам не доведеться самому займатися цим питанням, але доведеться витратити певну суму в якості плати за послугу — і виписка обійдеться вам дорожче.
  3. Якщо ви вирішили отримувати виписку самостійно, то повинні оплатити послуги з її видачі. Середня ціна — від 100 до 300 рублів в різних органах. Для отримання виписки щодо підприємства як майнового комплексу послуга обійдеться дещо дорожче, 500 — 600 рублів. Вартість виписки з ЕГРП потрібно уточнити у вашому відділенні Росреестра. Після оплати квитанції слід заповнити заяву на надання виписки.
  4. Візьміть квитанцію, паспорт і заповнену заяву та зверніться до Росреестр з цими документами. Протягом 5 днів територіальний підрозділ Росреестра має надати вам запитану інформацію або видати вам мотивовану відмову у письмовій формі. Відмова ви можете оскаржити в суді. Якщо ЕГРП ведеться на електронних носіях, то виписка повинна бути надана не пізніше одного робочого дня, наступного за днем ​​вашого звернення.