Як отримати гроші на житло

Як отримати гроші на житло

Питання, пов’язані з тим, де взяти гроші на житло, хвилюють практично кожну молоду сім’ю. Пощастило тим, хто не має проблем з матеріальною базою чи отримав у спадок від родичів житло, але більшість сімей стикаються з необхідністю жити під одним дахом з батьками. Існують кілька варіантів того, де можна отримати кошти на купівлю нерухомості.

Вам знадобиться

Наявність певних житлових умов, певні власні накопичення, можливість погасити кредит

Інструкція

  1. Відразу потрібно бути готовим до того, що суму, рівну вартості всього житла, жодна установа не надасть. Навіть іпотечний кредит в більшості банків передбачає початковий внесок у межах від 10 до 30% від вартості квартири. Так що навіть при достатній платоспроможності без накопичення гроші на житло отримати не вдасться. Умови іпотечних кредитів варіюються в залежності від обраного установи кредитування. Тому суми, що виділяються в якості кредитів, відрізняються за розмірами. Процентна ставка також різна, але як свідчать попередні розрахунки, віддати доведеться майже в два рази більше, ніж було отримано.
  2. Більш економічно вигідний варіант — це участь у програмі, передбаченої федеральним законодавством, і спрямованої на поліпшення житлових умов молодих сімей. На базі цієї програми регіональними державними органами розробляється своя, тому спочатку необхідно дізнатися в органах місцевого самоврядування, як йдуть справи з цим питанням. Субсидія на житло дозволяє сім’ї без дітей отримати до 35% від вартості житла. На дитину покладається ще 5% вартості. Це ще один спосіб того, як отримати гроші на житло, не існує.
  3. Взяти участь у програмі можуть тільки молоді сім’ї, що складаються в шлюбі не більше 3 років (у тому випадку, коли немає дітей), і коли хоча б одному з подружжя немає 30 років. При цьому первинні житлові умови повинні мати потребу в поліпшенні, на кожного її члена має припадає певна кількість метрів, мінімальна норма яких встановлюється місцевими органами влади відповідно до Житлового кодексу. Але і в цьому випадку у сім’ї повинні бути кошти, достатні на оплату більшої частини квартири. Зручний цей варіант в тому випадку, коли можна продати ті самі мінімальні квадратні метри, а що залишилися 35-40 відсотків доплатити з розрахунку тієї самої субсидії.

Корисні поради

Детально регламентує порядок отримання субсидій Постанова Верховної Ради України від 13.05.2006 № 285.