Як отримати гроші з покупки квартири

Як отримати гроші з покупки квартири

Мало хто знає що купуючи житло, можна частково повернути його вартість. Відповідно до російського законодавства, покупець житлового приміщення має право на відшкодування раз в житті 13% від вартості квартири або будинку. Дана сума — це виплачений прибутковий податок.

Інструкція

  1. Необхідно пам’ятати, що повернути ви зможете не більше 260 тисяч рублів, тобто 13% від 2 млн. рублів. Якщо ви купуєте житло за іпотечною програмою, то можна оформити повернення податку з суми сплачених відсотків. При цьому обмеження на пільги за процентною ставкою не існує. Щоб отримати їх, необхідно щорічно надавати в податкову інспекцію довідку про сплачені відсотках, що видається банком, та копії квитанції про погашення кредиту.
  2. Для того щоб отримати гроші при покупці квартири, необхідно написати заяву в податкову інспекцію за місцем проживання після закінчення року, в якому було придбано житло, і докласти до нього наступні документи:

    - Свідоцтво про державну реєстрацію права власності на квартиру;

    - Договір купівлі-продажу нерухомості;

    - Платіжні документи, що підтверджують отримання грошей продавцем нерухомості;

    - Довідку з місця роботи за формою 2-ПДФО про суму сплаченого податку;

    - Декларацію за формою 3-НДФЛ.
  3. Після того як вами будуть надані всі документи, податкова інспекція перевірить їх справжність і протягом 3-х місяців направить вам повідомлення про повернення податку. Але при цьому слід знати, що повернуть вам тільки сплачений за звітний період податок. Його будуть повертати до тих пір, поки вами не буде отримана вся покладена сума.
  4. Повернути гроші з покупки житла можна двома способами. У першому випадку ви повертаєте прибутковий податок всією сумою після закінчення календарного року. У другому — вам необхідно подати роботодавцю довідку з податкової інспекції про те, що ви маєте право на податкові відрахування. Тоді ви будете отримувати підлягає сплаті податок щомісяця, тобто фактично його не будуть утримувати з заробітної плати.
  5. Пам’ятайте, що при покупці житла в часткову власність майновий вирахування розподіляється між усіма його власниками відповідно до їх часток. При укладенні договору купівлі-продажу між близькими родичами або між роботодавцем і працівником податкове вирахування не надається.