Як отримати іпотеку на квартиру

Як отримати іпотеку на квартиру

Квартири в Москві коштують дуже дорого, тому для більшості людей єдиним способом їх покупки є іпотека. Іпотека тягне досить значну переплату, однак з її допомогою можна дозволити собі придбати велику і кращу квартиру, ніж шляхом простого накопичення.

Вам знадобиться

1. паспорт та копії всіх сторінок.
2. довідка 2-ПДФО з місця роботи.
3. копія трудової книжки, завірена роботодавцем.
4. якщо є кредити, то довідки з банків-кредиторів про виплати по цих кредитах.
5. свідоцтво про шлюб (розлучення).
6. свідоцтва про народження дітей.
7. водійські права.
8. анкета банку.
У деяких випадках банки вимагають і інші документи.

Інструкція

  1. Багато хто віддає перевагу звертатися до ріелторські агентства або до іпотечного брокера, оскільки це сильно полегшує процедуру пошуку квартири і банку, збору документів. Однак послуги брокера або ріелторів коштують досить дорого.
  2. Отримання іпотеки на квартиру зазвичай починають з пошуку квартири. Квартиру знайти нескладно — є безліч сайтів в Інтернеті та друкованих видань, де публікуються оголошення про продаваних квартирах. Важливо перевірити квартиру — зібрати всі документи по ній і проаналізувати, краще всього за допомогою юристів. Далі потрібно зайнятися пошуком банку, який би затвердив цю квартиру і видав кредит. Для цього в банки з самими вигідними пропозиціями відправляються документи на квартиру (щоб банк теж їх перевірив) і дані про те, хто бере кредит.
  3. Якщо банк все влаштовує, то укладається кредитний договір. Банк може запропонувати таку послугу як страхування кредиту — тоді необхідно буде укласти договір і про це. Далі укладається угода, передаються гроші — перший внесок (його розміри залежать від банків). Як правило, перший внесок становить не менше 20% вартості квартири. Перехід права на квартиру реєструється в Управлінні Федеральної Реєстраційної Служби — ФРС.