Як отримати кадастрову вартість ділянки

Згідно з листом Роскомзема № 1-16/1240 від 14 червня 1996 року, кадастрова вартість ділянки визначається тільки на земельні ділянки, поставлені на кадастровий облік, на підставі отриманих технічних документів в результаті межування і з урахуванням інфраструктури місцевості, ринкових цін та еквівалент користі від використання за цільовим призначенням.

Вам знадобиться

- Паспорт;
- Правовстановлюючі документи на ділянку;
- Квитанція про оплату держмита.

Інструкція

1. Ви можете отримати довідку про кадастрової вартості земельної ділянки в кадастровій палаті свого району, але видадуть її вам тільки в тому випадку, якщо ваша ділянка поставлений на кадастровий облік, занесений до державного реєстру, має кадастровий номер, паспорт і план (Земельний кодекс РФ, постанова Уряду 945 від 25 серпня 1999 року).
2. Якщо ваш ділянка не перебуває на кадастровому обліку, зверніться в кадастрову палату, напишіть заявку на виклик кадастрового інженера для проведення всього спектру технічний робіт, на підставі яких ви зможете зареєструвати ділянку. Фахівці кадастрової палати проведуть оціночну вартість з урахуванням технічних документів та інших необхідних параметрів, а також ринкової вартості нерухомості у вашому регіоні.
3. Інформація про кадастрової вартості вашої ділянки щорічно буде передаватися в податкову інспекцію. На підставі вартості вам нараховуватимуть щорічний податок за ставками, встановленими у вашому регіоні.
4. Також інформацію про вартість ви можете отримати, якщо оформляєте позику в банку і ділянка надаєте в якості заставного забезпечення взятих на себе зобов’язань. Або для оформлення прав власності на ділянку, отриману в ході аукціонних торгів. При перекладі ділянки з оренди у власність, якщо вам передають його на платній основі. Місцевий муніципалітет може передати земельну ділянку за кадастрову вартість, якщо ви вже колись оформляли на отриманий ділянку права власності і вам його надавали безкоштовно.
5. Для отримання довідки про кадастрової вартості подайте заяву в кадастрову палату, пред’явіть паспорт, правовстановлюючі документи на ділянку, квитанцію про оплату держмита. Через встановлений термін, а він залежить від вартості тарифу, який ви сплатили за видачу кадастрової вартості, ви отримаєте довідку для пред’явлення в потрібні інстанції.