Як отримати кімнату в комунальній квартирі

Як отримати кімнату в комунальній квартирі

Практично в кожному місті нашої країни є будинки з комунальними квартирами. Для більшості городян єдиною можливістю обзавестися кімнатою в комунальній квартирі — це купити її. Цей вид нерухомості користується популярністю за рахунок дешевизни до 10% всіх угод з купівлі-продажу нерухомості на вторинному ринку припадають на комунальні кімнати.

Інструкція

  1. Попитом користуються, перш за все, найдешевші варіанти, тобто кімнати у великій квартирі маленького метражу, але з безліччю сусідів. Знайти таку кімнату можна як у віддалених районах міста, так і в самому центрі, при цьому вартість у разі покупки практично не відрізняється. Особливу популярність придбали ліквідні комуналки, розташовані в малонаселених квартирах, що мають не більше 3 кімнат і з адекватними сусідами.
  2. Звичайні побажання при купівлі або отриманні кімнати в комунальній квартирі: площа не менше 15 квадратних метрів, задовільний стан місць загального користування і хороша транспортна розв’язка.
  3. Насправді навряд чи хтось хоче прожити все життя в комунальній квартирі, тому для початку потрібно вирішити, з якої причини ви хочете отримати кімнату саме в комуналці. Тобто чи маєте ви намір надалі викуповувати у сусідів кімнати або ж переїжджати в майбутньому в інше місце? Адже альтернатива є завжди, наприклад, невелика квартира в обласному центрі або квартира в будинку, що будується.
  4. Отримати кімнату в комунальній квартирі може будь-який громадянин нашої країни, що потребує житло, яке надається за договором соціального найму. Для цього ви не повинні бути наймачем іншого жилого приміщення за договором або власником житлового приміщення. У членів сім’ї також не повинна перебувати у власності житлова нерухомість. Крім того, у сімей, що проживають в приміщенні, яке не відповідає встановленим нормам і вимогам, також є можливість отримати кімнату.

Зверніть увагу

Купівля кімнати в комунальній квартирі — більш тривала і складна операція, ніж покупка звичайного житла.

Корисні поради

Під час огляду майбутнього житла обов’язково познайомтеся з сусідами, так як вам доведеться зустрічатися з ними не один раз на день. Зверніть увагу на адекватність.