Як отримати кредит на іпотеку

Як отримати кредит на іпотеку

Не так вже й просто отримати іпотечний кредит, враховуючи, що більшість росіян у наш час отримують частину зарплати «в конверті», а то й зовсім працюють неофіційно і, отже, ніяк не зможуть підтвердити свій дохід перед банком, яким би значним він не був. Як же все-таки обійти всі перешкоди і отримати іпотечний кредит?

Інструкція

  1. Виберіть банк. Не намагайтеся отримати кредит у тому банку, де найменше відсотки, шукайте банк, що спеціалізується саме на іпотечному кредиті. Ознаки такої спеціалізації: активна реклама іпотечного кредитування, велика кількість відомостей про виданих іпотечних кредитах, поради ріелторів або фахівців, що мають відношення до банку. Подавайте заявки на кредит одночасно в кілька банків — тим самим час, необхідний на отримання кредиту, буде меншим, ніж якби подавали заявки в різні банки по черзі.
  2. Перед подачею документів спробуйте з’ясувати максимально докладну інформацію про умови та перевірках банку і вже виходячи з цих умов готувати необхідні документи. Наприклад, банк буде готовий видати вам іпотечний кредит в тому випадку, якщо розмір вашої щомісячної заробітної плати складе не менше 45 тисяч рублів. А ви отримуєте 40. У тому випадку, якщо ви заздалегідь дізнайтеся ці тонкощі, ви зумієте умовити начальника трохи «підвищити» вам зарплату і отримаєте кредит. При цьому будьте готові, що співробітники банку подзвонять вам на роботу і попросять підтвердження даних вами відомостей. Тому все-таки намагайтеся максимально говорити правду.
  3. Вибір квартири. Після отримання так званого попереднього кредитного рішення ви можете вибирати саму квартиру. Однак вибір не буде залежати виключно від вас, — його повинні схвалити банк і страхова компанія. Банк — тому що оцінює різноманітні юридичні та інші ризики відносно купується. Страхова компанія — так як вона буде страхувати придбану нерухомість і вас особисто від цих самих ризиків.
  4. Якщо процедура самостійного отримання іпотечного кредиту здалася вам занадто складною і клопітно, ви завжди можете скористатися послугами іпотечного брокера. Професійний брокер може стати хорошим порадником у справі оформлення кредиту, допоможе заощадити ваш час і отримати кредит в складних умовах.