Як отримати кредит на квартиру

Як отримати кредит на квартиру

Кредит на квартиру краще брати іпотечний. По ньому більш низькі процентні ставки і дається великий термін для його погашення. У деяких випадках строки для погашення кредиту даються до 35 років. За звичайного кредиту виплачувати кредит доведеться набагато швидше і за високими відсотками. Для отримання іпотечного кредиту на покупку квартири необхідно зібрати великий перелік документів і виконати певні умови банку.

Вам знадобиться

-Документ, що засвідчує особу
-Довідка про доходи
-Довідка про стаж
-Довідка про склад сім’ї
-Довідка про доходи дружини (чоловіка)
-Свідоцтво про шлюб
-Заяву за формою банку
-Анкета банку
-Додаткові документи

Інструкція

  1. У вас повинна бути грошова сума для сплати першого внеску за квартиру. Чим вище відсоток коштів ви заплатите за квартиру в розрахунку на її вартість, тим під більш низький відсоток буде надано іпотечний кредит. Різні банки представляють різні вимоги щодо процентної сумі першого внеску. В основному — 30% від вартості житла.
  2. Вимоги до позичальника практично у всіх однакові. Позичальник повинен бути громадянином РФ. Мати трудовий стаж не менше 1 року за 5 років, які пройшли. На останньому підприємстві необхідно працювати не менше півроку. Вік позичальникові потрібно мати від 21 до 65 років на момент погашення кредиту. Мати постійну реєстрацію і достатню суму постійного доходу, який виплачується не в конверті.
  3. Перелік документів для отримання іпотечного кредиту на квартиру також може різнитися. Є документи, які необхідно представити в усі банки: заповнена анкета банківська; заяву на кредит встановленої банком форми; довідка з місця роботи про стаж і про доходи за останні шість місяців; свідоцтво про шлюб; довідку про наявність утриманців; можуть запросити довідку про доходи з місця роботи дружини або чоловіка. У деяких банках для отримання кредиту на квартиру необхідно представити пакет додаткових документів іноді вельми великий.
  4. Сума для виплати іпотечного кредиту розраховується виходячи з 25% доходу позичальника, тому для позитивного рішення банку про видачу кредиту вам необхідно мати високий щомісячний дохід.
  5. У більшості банків квартира залишається в заставі у банку до повного погашення іпотеки.