Як отримати кредит під материнський капітал


 

В даний час банки пропонують різні програми кредитування, однією з яких є надання позики під материнський капітал. Дана програма дозволяє використовувати отримані від держави кошти на придбання житла.



Інструкція

  1. Для того щоб отримати кредит під материнський капітал, необхідно звернутися в банк, який здійснює подібні операції. Ви помітите, що умови видачі кредиту досить привабливі. Як правило, величина первинного внеску може становити не більше 10% від вартості житла, максимальний термін кредитування — 30 років. Зазвичай при наданні кредиту під материнський капітал поручителі не потрібні. Але якщо ваш дохід не достатній для того, щоб отримати необхідну суму, ви можете взяти созаемщика, дохід якого буде враховуватися при розрахунку платоспроможності. Як созаемщика повинен виступати близький родич (батько або чоловік).
  2. Що стосується відсоткової ставки, то вона буде залежати від терміну кредитування, розміру початкового внеску, наявності кредитної історії в банку. Процентна ставка може залежати і від наявності договору особистого страхування, укладеного на користь банку. Будьте готові до того, що в деяких кредитних організаціях такий договір є обов’язковою умовою надання кредиту.
  3. Для того щоб отримати кредит, вам слід надати кредитному інспекторові сертифікат, що дає право на отримання материнського капіталу. Банком на основі документів, що підтверджують ваші доходи, величину початкового внеску, залежно від терміну кредитування буде розрахована максимально можлива сума кредиту. Потім до неї додається величина материнського капіталу. Таким чином, передбачається, що ви, отримавши кредит на житло, погасіть частину боргу коштами материнського капіталу.
  4. Банк надасть вам суму кредиту, яка буде розбита на дві частини. Одну з них ви отримаєте під ставку, встановлену в залежності від терміну позики і величини початкового внеску. Її ви будете гасити самостійно з власних коштів. Друга частина кредиту буде дорівнює сумі, зазначеній в сертифікаті. Те того моменту, поки Пенсійний фонд не перерахує кошти материнського капіталу в банк, ви будете платити відсотки за користування грошима за ставкою, яка дорівнює ставці рефінансування Центрального банку.