Як отримати кредит в Європі

Як отримати кредит в Європі

Середня для Європи процентна ставка по кредиту — 4-5% річних, що як мінімум в три рази вигідніше аналогічних пропозицій від російських банків. Найбільшою популярністю серед позичальників не резидентів користується іпотечне кредитування. Але де видають іпотеку росіянам і наскільки реально її отримати?

Інструкція

  1. У ряді європейських країн житловий кредит росіянам недоступний. У їх число входить Швейцарія, Болгарія, Чорногорія, Румунія. Вкрай проблематично оформити іпотеку в Англії, Італії, Австрії. Кредит в цих країнах хоч і доступний і теоретично можливий, вимоги до російських позичальників украй жорсткі, так що на практиці отримати схвалення банку буде дуже непросто.
  2. Можливість оформлення кредиту в деяких країнах залежить від того, в якому регіоні ви плануєте придбати нерухомість. Наприклад, у Франції іпотечне кредитування для росіян поширюється переважно на нерухомість півдня країни і Парижа. Аналогічне обмеження діє і в Туреччині, де під іпотечне кредитування потрапляють тільки великі міста країни.
  3. У деяких країнах діють особливі вимоги банку. Наприклад, у Німеччині для отримання іпотечного кредиту необхідно пройти випробувальний термін. Протягом певного періоду потенційний позичальник повинен робити відрахування на спеціальний накопичувальний рахунок у банку, де він планує оформити іпотеку.
  4. З високим початковим внеском, серйозними вимогами до позичальника і не найбільш вигідними умовами кредитування можна зіткнутися в Португалії, Фінляндії, Іспанії.
  5. Найпривабливішими країнами для росіян, які бажають оформити іпотечний кредит, можна вважати, наприклад, Кіпр, де іпотекою користується кожен другий покупець нерухомості. Або Ізраїль, де росіянам доступна вкрай низька процентна ставка — від 1.5% річних.