Як отримати квартиру по соціальному найманню

Як отримати квартиру по соціальному найманню

Кожен, хто не має своєї житлової площі мріє її отримати. Не у всіх є можливість придбати квартиру в кредит або заробити на неї. Для тих, хто потребує поліпшення житлових умов держава розробила програму, за якою житло надається в комерційний найм. Тобто ви орендуєте квартиру у держави на певний строк, по закінченню якого договір може бути продовжений.

Вам знадобиться

Заява;
Паспорти;
Копія трудової книжки;
Свідоцтво про укладення / розірвання шлюбу;
Рішення суду про закріплення проживання дитини з батьком (у разі якщо шлюб розірвано);
Свідоцтво про народження (на неповнолітніх дітей);
Правовстановлюючі документи на житлове приміщення (ордер, будинкова книга, технічний паспорта житлового приміщення, договір, що підтверджує підставу придбання житлового приміщення у власність);
Виписка (довідка) з особового рахунку наймача житлового приміщення і довідка про склад сім’ї;
Довідки з реєстраційної палати на всіх членів сім’ї, про наявність (відсутність) житлового приміщення у власності:
- Довідка про участь (або неучасть) у приватизації з МУП «БТІ та ПЖФ»;
- Довідка про наявність (чи відсутність) житла на праві власності з реєстраційної служби.

Інструкція

  1. Перше, що необхідно зробити перед тим, як піти в районну адміністрацію, здзвонитися з фахівцями і уточнити умови прийому. При необхідності можна відразу записатися на найближчий число. Якщо є можливість, то документи можна зібрати заздалегідь, однак варто врахувати, що запис на прийом може розтягнутися на кілька тижнів наперед і тоді деякі довідки доведеться переробляти. З цієї причини пакет документів варто формувати після того, як стане відома дата прийому.
  2. Довідка про приватизацію готується кілька днів, тому її варто замовляти заздалегідь і найкраще в першу чергу. Для її оформлення можуть попросити паспорт (у всіх повнолітніх членів сім’ї), свідоцтво про укладення шлюбу, а так само сплатити державне мито. Далі варто замовити довідку у реєстраційній палаті, яку так само варто сплатити. На її видачу йде менше часу, як правило вона буває готова вже на наступний день.
  3. Більше ні за які довідки платити не доведеться, оскільки у відділі ЖКГ виписку і довідку про склад видають безкоштовно, у момент звернення. Варто мати при собі квитанцію про оплату комунальних послуг. В іншому випадку при наявності заборгованості, вам просто відмовлять у видачі довідок. З місця роботи вам потрібно буде узяти завірену копію трудової книжки.
  4. У день звернення та подання документів належить заповнити бланк заяви та докласти всі документи, а так само їх копії. З вас можуть попросити надати, папку-швидкозшивач і конверт. Вони необхідні для оформлення вашого особової справи та відправки листа-повідомлення. Якщо ви визнані потребують поліпшення житлових умов, то заява приймається і йому присвоюється реєстраційний номер, за яким можна буде відстежувати рух черги.
  5. Отримати квартиру швидше можна при наявності переважного права, воно є не у всіх. До таких осіб відносять тих, хто: не має у власності свого житла за договором соціального найму, виняток становлять комунальні квартири; проживає в спеціалізованому житло; бюджетники; мають позачергове право на отримання квартири за договором соціального найму; став на облік до 01.03.05 р .; має заслуги в спорті; брав участь в пайовому будівництві і постраждав від недобросовісних забудовників і ін Повний перелік можна уточнити в районній адміністрації вашого міста.

Зверніть увагу

Якщо вам терміново потрібна довідка про приватизацію, то її можна отримати за окрему плату.

Корисні поради

Якщо чоловік (дружина) заявника зареєстрований за місцем проживання в іншому населеному пункті, то додатково необхідно подати довідки з реєстраційної палати цього населеного пункту.

Якщо заявник і члени його сім’ї зареєстровані за місцем проживання менше 5 років, необхідно подання документів з попереднього місця проживання.

При поданні копій, заявникам необхідно при собі мати оригінали вищезазначених документів, якщо копії нотаріально не завірені, для звірення їх з справжніми примірниками та запевнення фахівцем, які приймають документи