Як отримати материнський капітал на іпотеку

Як отримати материнський капітал на іпотеку

З початку 2007 року на території Російської Федерації функціонує Федеральний закон № 256-ФЗ «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей» від 29 грудня 2006 року, яким встановлюється оформлення Сертифікату на материнський капітал. Дану державну підтримку мають право отримати сім’ї, які народили або усиновили другого і більше дитини. В даний час все більше людей планує за рахунок цих коштів поліпшити власні житлові умови, оформивши іпотеку.

Інструкція

  1. Уявіть комісії у відділ Пенсійного фонду за місцем реєстрації пакет документів на отримання Сертифікату по материнському капіталу. Візьміть і заповніть бланк заяви. До нього додається паспорт або інший документ, що засвідчує вашу особу та підтверджує громадянство та проживання на території РФ; свідоцтва про народження або усиновлення всіх дітей; документи, що засвідчують російське громадянство дитини; паспорта батьків, в яких зазначено набуття дитиною громадянства. Протягом 1 місяця з дня подачі заяви комісія приймає рішення про надання материнського капіталу. Після цього отримаєте Сертифікат на руки.
  2. Ознайомтеся з Федеральним законом № 288-ФЗ від 25.12.2008 року, в якому встановлюється, що з 1 січня 2009 року батьки мають право використовувати материнський капітал на оформлення іпотечного кредиту незалежно від терміну, який пройшов після народження або усиновлення другого і більше дітей.
  3. Виберіть банк, в якому є програма іпотечного кредитування з використанням материнського капіталу. Справа в тому, що не всі кредитні організації працюють з таким видом іпотеки. Наступний нюанс полягає в тому, що на руки материнський капітал отримати не можна, він може бути перерахований Пенсійним фондом на ваш кредитний розрахунковий рахунок в банку і то тільки після повного отримання прав на куповану нерухомість. Таким чином, вам необхідно пройти стандартну процедуру оформлення іпотеки, або скористатися варіантами, запропонованими банком, що володіє достатнім досвідом роботи з материнським капіталом.
  4. Напишіть до Пенсійного фонду заяву про право розпорядження коштами материнського капіталу на іпотеку після того, як пройдете всю процедуру оформлення придбаної нерухомості. Уявіть оригінал сертифіката; паспорт, що засвідчує особу; копію договору іпотеки; довідку з банку про розмір залишку боргу за іпотекою; свідоцтво, яке засвідчує право власності на придбане житлове приміщення. Також можуть знадобитися деякі інші документи, про які уточнюйте в Пенсійному фонді. Спеціальна комісія розглядає заяву протягом 1 місяця. У разі позитивного рішення материнський капітал буде протягом ще 1 місяця перераховано в рахунок погашення боргу по іпотеці.