Як отримати майновий вирахування на покупку квартири

Як отримати майновий вирахування на покупку квартири

Майновий вирахування на придбання або будівництво власного житла можна отримати один раз в житті відповідно до змін, внесеними в Федеральний закон за № 224-Ф3 п. 2 п. 1. Також, право на отримання вирахування дає стаття № 220 Податкового кодексу РФ. Розмір визначається статтею № 210 НК РФ. Отримати податкове вирахування можуть резиденти РФ або особи, що проживають на її території більше 183 днів на рік, з яких вираховуються податки передбачені законами РФ.

Вам знадобиться

-Паспорт;
-Заява;
-Заповнення податкової декларації;
-Довідка про зарплату 2-ПДФО;
-Свідоцтво про власність;
-Договір купівлі-продажу;
-Акт прийому-передачі;
-Документи, що підтверджують платежі;
-Розрахунковий рахунок для перерахування податкового вирахування.

Інструкція

  1. У редакції статті № 220 НК РФ п. 2 і п. 3 майновий податкові відрахування можна отримати двома способами — це повернути безготівковим розрахунком на банківський рахунок одержувача або зменшити поточний податок, поки не набереться покладена сума майнового відрахування.
  2. Щоб одержати відрахування за квартиру, зверніться до податкової інспекції, написати заяву і заповнити податкову декларацію. Якщо податкове вирахування вирішено отримати зменшенням вираховуємо податкової бази, документи можна подати відразу після оформлення квартири у власність. При вирішенні одержати відрахування шляхом переведення на банківський рахунок, потрібно звернутися не раніше ніж через один рік після оформлення квартири у власність. У всіх випадках за податковим вирахуванням слід звертатися не пізніше трьох років з моменту покупки.
  3. Якщо квартира оформлена в общедолевой власність між платниками податків, то одержати відрахування можуть усі власники відповідно до своєї частки, але не більше ніж з 2 000 000 грн., Розділених на всіх. Наприклад, якщо квартира оформлена у спільну часткову власність між подружжям, кожен може отримати по 130 000 грн., Але тільки в тому випадку, якщо вони були виплачені раніше як прибуткового податку.
  4. До заяви та податкової декларації потрібно додати: довідку про зарплату 2-ПДФО, копію свідоцтва про власність, копію договору купівлі-продажу, копію акта приймання-передачі, документи про виплачену суму. Якщо квартира купувалася у приватних осіб, документами можуть служити зазначена сума в договорі купівлі-продажу, розписка продавця про отриманої суми за квартиру. Якщо квартира купувалася в кредит, то будуть потрібні копії банківських договорів про кредит або іпотеку.