Як отримати майновий вирахування по іпотеці

Як отримати майновий вирахування по іпотеці

Купуючи житло за іпотечним кредитом, громадянину можна повернути тринадцять відсотків від сплаченої суми. Для цього потрібно подати документи, що підтверджують факт купівлі-продажу, право власності, факт сплати, а також заповнити декларацію на майновий вирахування і здати в податкову інспекцію.

Вам знадобиться

Програма «Декларація», документи платника податків, акт передачі прав власності, довідка за формою 2-ПДФО, договір на придбання нерухомості, квитанції або виписки банку.

Інструкція

  1. Уявіть договір на придбання об’єкта нерухомості (квартири, будинки, дачі), частки в ній, підписаний особою, що продав вам дане майно, і вами.
  2. Уявіть акт про передачу об’єкта нерухомості у вашу власність або ж договір, що підтверджує ваше право власності, підписаний також з обох сторін — з боку продавця і покупця.
  3. Уявіть платіжні документи (квитанції, виписки банку), що підтверджують факт сплати за іпотечним кредитом.
  4. Уявіть договір по іпотеці, де повинні бути вписані суми іпотечного кредиту та відсотків по ньому.
  5. Уявіть довідку 2-НДФЛ з місця роботи, у якої повинна бути вписана заробіток за попередні шість місяців. На документі повинна бути присутнім підпис керівника компанії, головного бухгалтера та відбиток печатки організації.
  6. У програмі «Декларація» вкажіть номер податкової служби за місцем вашого проживання, вкажіть тип декларації, яка в даному випадку відповідає 3-ПДФО. Позначте пункт зі списку ознак платника податків інша фізична особа, зі списків документів, що підтверджують ваші доходи, виберіть довідки про доходи фізичної особи або довідки за договорами цивільно-правового характеру.
  7. У відомостях про декларанта впишіть ваше прізвище, ім’я, по батькові відповідно до документа, що посвідчує особу, дату, місце вашого народження і ідентифікаційний номер платника податків. Вкажіть вид документа, що посвідчує особу, його реквізити (номер, серію, дату видачі та найменування органу, який видав цей документ)
  8. У доходах, отриманих в РФ, впишіть суми ваших доходів за останні шість місяців відповідно з даними, зазначеними в довідці 2-ПДФО з вашого місця роботи.
  9. У відрахуваннях виберіть майновий податкові відрахування, відзначте пункт надати майнове відрахування. Вкажіть спосіб придбання нерухомості (договір купівлі-продажу, інвестування), найменування об’єкта (будинок, квартира, земельна ділянка, кімната, земельну ділянку з будинком, частка в них), вид власності (часткова, загальна), ознака платника податків (власник, чоловік ( а)). Впишіть адресу місця знаходження нерухомості (поштовий індекс, область, місто, населений пункт, вулицю, номер будинку, корпусу, квартири). Напишіть дату акта передачі прав власності, дату реєстрації прав власності, дату заяви про розподіл майнового вирахування.
  10. Після натискання кнопки «перейти до введення сум» вкажіть суми витрат на покупку нерухомості, суми витрат на погашення кредиту за іпотекою відповідно до підтвердних документів.
  11. Уявіть заповнену декларацію з необхідним пакетом документів до податкової інспекції, і протягом певного періоду ви отримаєте тринадцять відсотків від суми витрат, але не більше 130 тисяч рублів.