Майновий податкове вирахування — це можливість заощадити на придбанні нерухомості. Відрахування можна отримати двома способами: через податкову інспекцію або за місцем роботи. Скористатися ним можна, надавши пакет документів до податкової інспекції, не пізніше трьох років з моменту реєстрації житла. Майновий податкове вирахування використовувати можна тільки один раз.
Вам знадобиться
Заява на надання майнового податкового відрахування;
Копії документів, що підтверджують фактичні витрати на нове будівництво або придбання квартири або будинку (копії розписок, квитанцій, платіжних доручень, чеків тощо);
Копії документів, що підтверджують право власності на квартиру або житловий будинок (копії свідоцтва про державну реєстрацію, договору купівлі-продажу тощо);
Реквізити організації, через яку планується отримання майнового вирахування.
Інструкція
- Розмір витрат безпосередньо пов’язаний з будівництвом або придбанням об’єкта обмежений. З 1 січня 2008 майновий відрахування надається з суми не більше 2 000 000 рублів, але й не більше вартості придбаного житла. Раніше цей податкове вирахування становив 1 000 000 рублів.
- Щоб отримати майновий податкові відрахування на роботі, необхідно звернутися до податкової інспекції за місцем проживання для підтвердження свого права на отримання майнового вирахування.
- Протягом 30 календарних днів отримуєте офіційне підтвердження від інспекції у вигляді повідомлення про підтвердження права на відрахування покупцеві житла. У повідомленні вказується рік, за який надається майнове податкове вирахування, сума майнового відрахування та реквізити організації, яка має право його надати.
- Повідомлення з податкової інспекції передається в організацію, яка не буде утримувати податок на доходи фізичних осіб із заробітної плати.
- Швидше за все, протягом одного року працівник навряд чи встигне використовувати весь майновий відрахування. У цьому випадку сума залишку податкового відрахування переноситься на наступні роки аж до повного використання.
- Майновий вирахування можна отримати не тільки з суми покупки нерухомості, але і з відсотків за кредитним договором на придбання цієї нерухомості. Для цього потрібно з пакетом основних документів взяти з собою в податкову інспекцію копію кредитного договору та довідку про сплачені відсотки за договором за попередній рік.
Податкова інспекція у свою чергу включить цю інформацію в повідомлення.
Зверніть увагу
Майновий вирахування за місцем роботи надається з місяця передачі повідомлення в бухгалтерію.
Щоб використати залишок майнового податкового відрахування знову, необхідно щорічно отримувати від інспекції нові повідомлення і надавати їх у бухгалтерію.
Корисні поради
Якщо громадянин має кілька джерел доходу або протягом звітного року поміняв роботу, доцільно скористатися отриманням вирахування через податкову інспекцію.
