Як отримати оренду землі під будівництво

Як отримати оренду землі під будівництво

Побудувати будинок і мати присадибну ділянку — мрія будь-якої людини. «Але з чого почати?» — Запитаєте ви. А починати слід завжди з самого головного, в даному випадку — з землі! Росія володіє самим величезним земельним фондом в світі, тому для її жителів взяти у держави ділянку в оренду не так вже й складно.

Інструкція

  1. Замовте в адміністрації міста чи села копію територіального плану місцевості в масштабі 1:500 і виберіть земельну ділянку, на якому немає ніяких споруд.
  2. Визначивши, яку ділянку на топографічному плані найбільше вам сподобався, подайте в місцеву адміністрацію заяву, щоб з’ясувати, чи є у кого-небудь право власності на цю ділянку. Ця процедура займе кілька днів.
  3. Якщо підтвердиться наявність власника у ділянки, то вам доведеться пошукати інше місце під будівництво будинку і знову потім звернутися до адміністрації з аналогічною заявою.
  4. Як тільки надійде підтвердження про відсутність власника на землю, напишіть заяву з проханням перевірити ділянку на наявність або відсутність об’єктів, що забороняють будівництво житлового будинку. Якщо на території ділянки не прокладені такі об’єкти (наприклад, газопровід), на копії плану буде поставлена ​​позначка, роздільна будівництво.
  5. Потім напишіть наступне, третє, заява до адміністрації, в якому походатайствуйте про дозвіл на будівництво житла на обраному вами ділянці. До заяви обов’язково додайте копії плану місцевості з усіма відмітками та довідки, отримані за попереднім заявам.
  6. Через кілька тижнів адміністрація та департамент нерухомості розглянуть вашу заяву і винесуть рішення. Якщо в документах немає ніяких порушень, то земельна ділянка буде виставлений на аукціон, повідомлення про яке буде опубліковано у місцевих ЗМІ.
  7. Після того як оголосили аукціон, вам необхідно почекати один місяць. Якщо за цей час з’являться бажаючі подати заявку на участь у торгах і придбати цю ділянку, то вам теж доведеться в них брати участь. При відсутності заявок на покупку земля переходить до вас в орендне користування.
  8. Право оренди дається на три роки, щоб ви змогли побудувати будинок. Після того як будівництво буде закінчено, держава надасть вам можливість оформити землю у власність.