Як отримати службову квартиру

Як отримати службову квартиру

Отримати службову квартиру може лише та особа, яка перебуває у трудових відносинах з органами державної влади, місцевого самоврядування, державним чи муніципальним закладом, унітарним підприємством на території РФ, у зв’язку з проходженням військової служби, призначенням на державну посаду, обрано на виборну посаду в органи державної або муніципальної влади.

Інструкція

  1. Службове житло відноситься до спеціалізованого житлового фонду і надається особі на весь термін його трудовій діяльності за згодою власника квартири. За рішенням органів державної влади або місцевого самоврядування особі видається ордер на квартиру і ключі. Про це складається договір соціального найму, у якому прописується порядок користування службової квартирою, термін дії договору, права та обов’язки сторін, порядок врегулювання спорів та багато іншого.
  2. Орендар соціального житла повинен щомісяця вносити плату за комунальні послуги та дотримуватися чистоти і порядку в квартирі. Крім того, таке житло не можна приватизовувати. Винятки становлять квартири з житлового фонду радгоспів. Не можна здавати квартиру в оренду, здійснювати обмін на іншу, продавати.
  3. З спеціалізованого фонду житло надається спеціальному колу осіб, які перебувають у списку черговості щодо поліпшення житлових умов. Крім того, особі, що займає керівну посаду, таке житло надається поза черговості.
  4. Для отримання квартири напишіть заяву на ім’я начальника державного або муніципального органу влади. Крім того, ви повинні бути громадянином РФ, за останні 5 років не зробити жодного протиправного діяння, працювати в органах державної влади або місцевого самоврядування, потребуватиме житло. Службова квартира надається виходячи з 18кв.м. на людину житлової площі.
  5. Після закінчення терміну дії такого договору користування службової квартирою вас можуть виселити, за винятком деяких категорій громадян. Наприклад, службова квартира залишається за пенсіонерами по старості, членами сім’ї працівника, який помер, членами сім’ї військовослужбовців, працівників поліції, прокуратури і суду, органів протипожежної служби, органів з контролю за обігом наркотичних засобів і психотропних речовин, установ і органів кримінально-виконавчої системи , загиблих або зниклих без вісті. Також мають право на займану житлоплощу та інваліди 1 і 2 груп, які отримали каліцтво в період роботи або внаслідок поранення, контузії. Тим не менш, незважаючи на те, що проживання в службовій квартирі за цими особами закріплено законом, приватизувати його вони не мають права.

Зверніть увагу

Список осіб, які мають право на отримання соціальної службової квартири вичерпується законодавством.

Корисні поради

Уважно читайте умови договору. Документ затверджується органом державної влади і скріплюється підписами наймодавця і найманця житлового приміщення. Складається договір у двох примірниках, по одному для кожної сторони.