Як отримати свідоцтво про власність на будинок

Як отримати свідоцтво про власність на будинок

Право власності на будинок виникає на підставі реєстрації документів в Управління Федерального реєстраційного центру (стаття 131 ГК РФ, Федеральний закон 122-Ф3). Щоб здійснити реєстрацію та отримати свідоцтво про право власності, зберіть всі необхідні документи і зверніться в зазначений центр.

Вам знадобиться

- Ваш паспорт;
- Правовстановлюючі документи на будинок і ділянку;
- Виписка з кадастрового паспорта будинку і ділянки;
- Копія кадастрового плану будинку і ділянки;
- Заява в реєстраційний центр;
- Квитанція про оплату за реєстрацію (100 рублів за будинок і 100 рублів за ділянку).

Інструкція

  1. Для реєстрації прав власності потрібно виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану. Щоб отримати ці документи, зверніться в БТІ, напишіть заяву. Якщо кадастровий паспорт оформлявся більше 5 років тому, то без виклику техніка вам не зможуть видати ні одну виписку, оскільки термін придатності у цього документа 5 років.
  2. Викличте техніка. На підставі огляду будинку і надвірних будівель вам складуть нові технічні документи і видадуть всі необхідні виписки.
  3. Крім будинку вам доведеться оформляти права власності на земельну ділянку, оскільки будинок завжди знаходиться на землі і земельна ділянка — це невід’ємна частина будинку. Без документів на дільницю ви не зможете провести реєстрацію будинку.
  4. Оформіть на земельну ділянку кадастровий паспорт і поставте його на кадастровий облік. Щоб це зробити зверніться до Федерального Управління за єдиним обліком землі, кадастру і картографії та викличте кадастрового інженера. Він проведе перелік необхідних робіт і видасть всі технічні документи, які зареєструють у центрі кадастру, оформлять кадастровий паспорт і видадуть виписки з неї. Також вам буде потрібно копія кадастрового плану земельної ділянки.
  5. З отриманими виписками та копіями, зверніться до Федерального Управління у єдиної реєстрації угод з об’єктами нерухомості. Пред’явіть правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. До правовстановлюючим документам ставляться: договір купівлі-продажу або дарування, свідоцтво про спадщину.
  6. Напишіть заяву на запропонованому бланку про реєстрацію прав власності на будинок і на земельну ділянку. На підставі поданих документів ваші права зареєструють і видадуть свідоцтво про право власності на будинок і на земельну ділянку.