Як отримати свідоцтво про реєстрацію права власності


 

Свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухоме майно видається ФУГРЦ на підставі пред’явленого пакета документів (Федеральний закон № 122-Ф3 від 30 січня 1998 року). У кожному конкретному випадку пред’являється свій перелік документів.


Вам знадобиться

— пакет документів для реєстрації прав власності;
- Заява;
- Квитанцію про оплату за реєстрацію;
- Паспорт.

Інструкція

  1. Щоб отримати свідоцтво про власність на придбане майно, вам буде потрібно пред’явити в ФУГРЦ заяву, паспорт, договір купівлі-продажу, акт прийому-передачі, виписку з кадастрового паспорта будинку, квартири або земельної ділянки, копію кадастрового плану, виписку з будинкової книги та особового рахунку .
        
  2. Також необхідно пред’явити нотаріальний дозвіл на продаж від всіх власників майна, якщо воно перебувало у спільній частковій власності (стаття № 244 ГК РФ) і від другого чоловіка, якщо майно купувалося в період зареєстрованого шлюбу (стаття № 34 СК РФ, стаття № 256 ГК РФ ). Якщо право власності було зареєстровано на неповнолітніх, обмежено здатних або недієздатних громадян, отримаєте постанову органів опіки та піклування на відчуження житла (стаття № 28, 29, 26, 30 ГК РФ).
  3. Заплатіть державне мито за реєстрацію. З усіх документів зробіть ксерокопії і пред’явіть їх для державної реєстрації. Через один місяць ви отримаєте свідоцтво про право власності.
        
  4. Якщо вам подарували нерухоме майно, то замість договору купівлі-продажу пред’явіть договір дарування. Всі інші документи потрібні ті ж, що і при реєстрації права власності на придбану нерухомість.
        
  5. При отриманні спадщини пред’явіть свідоцтво про спадщину в ФУГРЦ. Решта пакет документів не відрізняється від зазначеного. Єдина відмінність полягає в тому, що немає необхідності пред’являти нотаріальне дозвіл від всіх співвласників майна, від другого чоловіка і постанова органів опіки та піклування, так як спадкова маса ділиться між усіма спадкоємцями за законом чи за заповітом.
  6. Якщо у вас немає правовстановлюючих документів на майно таких як: договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про спадщину, скористайтесь Федеральним законом № 93-Ф3 «Про спрощену реєстрацію прав власності». Для цього отримаєте виписку з погосподарській книги, оформите кадастрові документи, отримаєте з них виписки і зверніться в ФУГРЦ із заявою, квитанцією про оплату держмита та усіма отриманими виписками. Через 30 днів ви отримаєте свідоцтво про право власності.