Як отримати технічний паспорт

Як отримати технічний паспорт

Для оформлення операцій з квартирою потрібна наявність технічного паспорта. Це інформаційний документ, в якому відображено стан житлового приміщення. Корисно знати, що собою являє цей документ і як його отримати.

Інструкція

  1. Розрізняють два основні види технічних паспортів: паспорт будівлі і паспорт квартири. Техпаспорт квартири — це не що інше, як виписка з єдиного документа, в якому описуються характеристики будівлі. Паспорт квартири, зокрема, отримують при отриманні узгодження на перепланування приміщення або в процесі оформлення операцій з нерухомим майном.
  2. Технічний паспорт будівлі містить відомості про розміри будівлі та кількості поверхів, дату споруди, про дату капітального ремонту. Вказується також товщина стін і матеріал, з якого вони виготовлені і інші технічні дані. Паспорт будівлі містить також поверховий план приміщень.
  3. У технічному паспорті квартири ви знайдете відомості про її метражі, числі кімнат, матеріалі стін і перегородок. Вказується і так звана інвентарна вартість квартири.
  4. Оформлення та видача технічного паспорта на квартиру відбувається в проектно-інвентаризаційному бюро району. При отриманні паспорта на квартиру вам необхідно надати в даний заклад заяву, документ, що засвідчує вашу особу, документ на право власності.
  5. При отриманні техпаспорта з метою приватизації будуть потрібні ваш паспорт і довідка за формою № 7. При оформленні спадщини у вас зажадають також свідоцтво про смерть, паспорт спадкоємця, оригінал та копію правовстановлюючого документа.
  6. Оформлення паспорта зажадає огляду квартири співробітником проектно-інвентаризаційного бюро, якому ви зобов’язані надати доступ у приміщення. Ця послуга платна, оплатити її можна в будь-якому відділенні банку.
  7. Терміни дії отриманого вами технічного паспорта нічим не лімітовані. Але за законодавством квартира повинна пройти інвентаризацію не рідше одного разу на п’ять років.
  8. Якщо ви задумали перепланування квартири, то без отримання технічного паспорта вам не обійтися. Виконані дозволені зміни заносяться в паспорт. Звертайте увагу на цей момент при покупці житла і перед продажем квартири, щоб уникнути неприємних несподіванок.